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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 场地租赁合同49023 场地租赁合同49023 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方（出租方）： 联系方式： 乙方（承租方）： 联系方式： 根据〈〈中华人民共和国合同法》及相关司法解释的规定，在平等、 白愿、协商一致的基础上，甲乙双方就场地租赁事宜达成如下协议： 一、租赁物 1、 甲方出租给乙方的场地位于，面 积 平方米。 2、 乙方承诺该租赁场地仅用于从事 项目之用。在没有 甲方书面同意的情况下和按规定须经有关部门审批而未获得核准前， 乙方不得任意改变场地的用途。 3、 甲方出租给乙方的场地为现状出租，甲方不承诺本合同项下 的全部租赁物能够满足乙方任何使用目的。 甲方同意乙方为实现其使 用目的而对租赁场地进行一次或者几次装修装饰； 同意乙方将大门口 至操场的道路在不改变小区居民道路情况下扩宽改为双车道； 同意乙 方在不影响小区内居民通行的情况下对大门及门头进行改扩建。 同意 乙方按照甲方认可的的设计对供水、供电、供暖投入设备和安装，全 部费用由乙方承担。甲方同意协助乙方办理相关审批手续， 办理手续 过程中所需一切费用由乙方负责。 4、 乙方如需对外转租场地需经甲方书面同意，乙方负责沟通另 行签订甲方与新承租方的租赁合同，租金不低于甲乙双方的租金标 准，如果甲方与新承租方约定的租金低于甲乙双方的约定的租金标 准，差额由乙方补足给甲方。乙方在甲方没有书面同意的情况下私白 转租，甲方有权终止合同。 5、乙方在设计、施工、经营过程中要严格按照相关的法律规定 执行，不得影响小区内住户的正常工作生活， 如发生纠纷乙方白行解 决。 二、 租赁期限 1、 租赁期限白—年_月_日至_年_月_日止，共计。 2、 甲方同意在第一年的租赁期中给予乙方_天的免租期，乙方用 于装修、布置和申办相关经营手续等。 3、 若乙方愿意续租，应在合同期满前三个月提出续租书面申请， 经甲方同意后重新签订租赁合同。租金等租赁条件均根据当时的实际 情况双方进行协商。租赁期间，如有第三方购买此场地或购买其中任 意一处场地，甲方提前30天通知乙方在同等条件下可行使优先购买 权。如果乙方无购买意愿，则甲方需与第三方约定，确保与乙方的原 租赁合同履行至租赁期限届满。 三、 租金 1、保证金：在本合同生效后3日内，乙方应向甲方支付本合同 履行保证金 元，合同期满后在乙方无违约的情况下无息返还乙 方。在乙方开始营业后，此保证金即为乙方场地正常使用及按时交纳 租金、费用履行合同的保证。乙方违反本合同约定，甲方有权不予退 还保证金，乙方造成甲方损失超出保证金部分， 应由乙方按实际损失 进行赔偿。 2、租金：—年—月—日至_年_月—日，租金共计 元。 3、租金支付方式：乙方白正式签定合同之日起，向甲方一次性付清 第一年租金 元。乙方必须在每年—月—日前支付下一个年度租 金，逾期支付租金，每逾期一天，则乙方按所拖欠租金的 1%0 （千分 之一）向甲方支付违约金；乙方逾期 30天不支付租金，甲方有权解 除本合同收回场地，因此给乙方造成的损失由乙方白行承担， 给甲方 造成的损失由乙方赔偿，并且乙方向甲方支付合同租金总额 30%的违 约金。 四、 其他费用 1、 乙方因生产经营发生的一切行政性事业性费用（包括但不限 于税务、工商、公安、国土资源、水务、房产管理、环保、计量、车 辆管理、城管执法等部门的收费）由乙方白行承担，甲方不承担任何 责任。 2、 租赁场地的经营费用（包括但不限于电费、水费、供热费、 物业费等）由乙方白行承担，并足额按时缴纳。按季度将票据复印件 提供给甲方 五、 场地的维修责任 1、 在租赁期间，租赁场地及设施设备的日常维护责任由乙方负 责，维修费用由乙方承担。 2、 乙方在经营中因为白身的原因造成甲方提供的设施、设备的 损坏，由乙方承担维修和赔偿责任。否则甲方将用乙方保证金作为维 修费用。维修结束，超出部