《办购房合同细节不能漏》.docxVIP

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 办购房合同细节不能漏 办购房合同细节不能漏 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 ?房屋产权证取得的时间含糊不清。 有的购房者缺乏经验，按照开发商提供的合同，全国公务员共同 天地，签订了诸如“在最快时间内”、“及时”等字眼的合同，这在 发生纠纷时并没有法律效力。应要求开发商将取得房屋产权证的确切 时间写在合同中，如果到期不能取得房产证，则买方有权退房，或者 逾期不能取得房产证，则按一定比例支付违约金。 ?开发商对待公积金贷款或商业贷款的态度。 银行对公积金贷款审查较严格，会要，全国公务员共同天地求开 发商提供合法的“五证”，如果开发项目不合法，银行是不会贷款 的。在签订合同时，可以要求开发商在合同中承诺“如果因开发商原 因不能取得公积金贷款或商业贷款的则买方有权退房、退款”，如果 开发商在这个问题上态度暧昧或不敢作出承诺，就从侧面证明了银行 不看好这个项目，或者说银行预先帮我们审查了这个项目已经存在风 险。