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工程项目等级分类表 一、民用建筑工程设计等级分类表 工程等级 特级 一级 二级 三级 类型 特征 一 单体建筑面积 8 万平方米以上 2 万平方米以上至 8 万平 5 千平方米以上 5 千平方米以下 方米 至 2 万平方米 般 2 亿元以上 4 千万元以上 1 千万元以上 1 千万元以上 公 立项投资 至 2 亿元 至 4 千万元 共 24 米及以下（其中砌 建 100 米以上 50 米以上至 100 24 米以上至 50 建筑高度 米 体建筑不得超过抗震 筑 米 规范高度限值要求） 20 层以上 12 层以上至 20 12 米及以下（其中砌 住宅、宿舍 层数 体建筑不得超过抗震 层 规范高度限值要求） 住宅小区 总建筑面积 10 万平方米以上 10 万平方米 工厂生活区 及以下 地下空间 5 万平方米以上 1 万平方米以上 1 万平方米以下 （总建筑面积） 至 5 万平方米 地下工程 附建式人防 四级及以上 五级及以下 （防护等级） 超限高层建筑 抗震设防区特殊 抗震设防区建筑高度 100 米及以下的一般超限高 特 抗震要求 超限高层建筑 层建筑 殊 技术复杂、有声、光、 公 热、振动、视线等特 技术特别复杂 技术比较复杂 共 殊要求 建 国家级经济、文 省级经济、文化、历史、 筑 重要性 化、历史、涉外等 涉外 重点工程项目 等重点工程项目 注： 1、符合某工程等级特征之一