《宿州市存量房交易合同自行交易版》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 宿州市存量房交易合同自行交易版 宿州市存量房交易合同自行交易版 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 宿州市存量房 交易合同 （自行交易版） 自行交易申明 卖方： 证件号码： 买方： 证件号码： 交易双方郑重申明坐落丁 的房屋交易过程中未委 托任何经纪机构促成交易，系自行成交，自行办理交易登记手续，自行承担交 易中的权届风险和交易风险，如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或通过司 法途径解决。 申明人: 日期: 宿州市存虽房交易合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方本着平等自愿和诚 实信用原则，经协商一致，就下列房屋交易事项订立本合同。 第一条房屋权届状况 1、 甲方自愿将坐落丁宿州 区 的房屋出 售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋建 筑面积 平 方米，房屋用途为 房屋所有权证号 为，丘权号为; 该房屋占用范围内的土地使用权为 顷让取得，土地使用年限自 年—月—日至 年—月—日止 CKJ拨取得；该房屋状况详见《房屋状况 说明书》（附件一）； 2、 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让； 3、 该房屋的相关权益随该房屋一并转让； 第二条房屋价款及支付 1、 甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币 （小写） 元，（大写）元, 其中含定金（小写）元，（大写）元。 尾款（小写）元，（大写） 元; 2、 乙方的付款方式和付款期限按下列约定： 乙方按照《宿州市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》的 要求在下列期限内将房屋转让价款解交宿州市房屋置业担保公司设立的存量房 交易结算资金监管账户。 m额付款 （1） 年——月—日前将购房款人民币（小写）元， （大写） 元，解交监管账户。 （2） 甲方同意乙方自留尾款 元，不存入监管账户，在房屋交 付时，甲、乙双方自行交割。 □?款 （1） 年 月_日前将首付款人民币（小写）元， （大写） 元，解交监管账户。 （2） 甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币 （小 写）元，（大写）元，用丁支付房屋转让价款 的余额。乙方同意丁 年 月 日前与贷款银行签订借款合同。同时委 托银行将贷款资金全部划入宿州市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资 金监管账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款 的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起 3日内以现金解交监 管账户。 （3） 、甲方同意乙方自留尾款 元，不存入监管账户，在房 屋交付时，甲、乙双方自行交割。 3、乙方未按规定支付房价款的，则按下歹0约定承担违约责任： 匚乙方无法以现金方式支付贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合 同，乙方 O承担违约责任；匚承担违约责任并支付违约金 元。 CX方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万 分之 支付违约金。 CX方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超 过 元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后 天内将已收 房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款白分之 的赔偿金。 □ 第三条房屋交付 1、 甲、乙双方定丁 时正式交付该房屋；甲方应在正 式交付房屋前腾空该房屋； 2、 双方定丁 前向有关部门申请办理相关附届设施和相关 权益的更名手续； 3、 甲方应在 前将其落户丁该房屋的所有户籍关系迁出； 4、 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相 关杂费，按下列约定处理： 5、甲方未按规定履行以上义务的，则按下歹0约定承担违约责任： 匚甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。 口甲方交付房屋的附届设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的 □约