《室外总体合同》.docxVIP

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 室外总体合同 室外总体合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 施工内容： 发包单位： 建筑安装工程合同 施工单位： 建筑安装工程合同 业主方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规 定，结合本工程的实际情况，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1. 1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围：雅都广场室外附届工程室外给排水、管线预埋、雨污水、路面铺设、化粪 池（围护）、道路工程及土方挖运等施工（具体详见施工图，不含绿化工程） 。 1.4承包方式：乙方承包。 1.5质量等级：合格； 第二条合同工期 2.1本工程按照甲方要求并经乙方编制的施工进度计划执行。工期为 2个月（从进场开始 计算） 第三条 语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同使用的语言为：中华人民共和国汉语。 3.2本合同适用的法律、法规为：中华人民共和国的现行法律、法规。 3.3适用标准、规范：中华人民共和国、江苏省及行业的有关本工程适用的各专业标准、 规范。如以上没有的标准、规范，按双方书面约定的标准、规范和技术要求执行；各类各 级标准、规范和技术要求之间一律就高不就低。各标准、规范由承包人自行自费配备，如 需发包人提供，费用由承包人自理。 国内没有相应标准、规范的，承包人应向发包人提出施工技术要求，承包人按约定的 时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。 第四条图纸 4.1本工程施工图纸由甲方提供，提供图纸4套（含承包人编制竣工图所需4套），竣工图的 图纸在工程竣工时提供。竣工图纸由乙方根据甲方要求及竣工图编制的相关规定进行编 制。（图纸：提供电子版）. 如甲方需要增加图纸套数，乙方可代为联系复制，费用由图纸需要方承担。 4.2未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档 需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。 4.3甲方代表有权随时向乙方发出为使工程合理及正确施工、竣工以及保修所需的补充图 纸和指示。乙方应执行这些补充文件和指示，并受其约束。协议各方在施工开工前七天进 行技术交底。 第五条工程价款和结算方式 5.1本工程合同价款为固定总价人民币 （大写）（乙方报价为: 下浮率为 ）。 5.2本工程合同造价为固定总价，如本合同另有约定的除外。该合同造价已经包含以下内 容： ⑴、乙方完成施工图纸及满足验收的要求的深化设计图内容的一切费用，本工程所需 材料设备及随机附件的设计、采购、检测、试验、税类、运输、保险、水电费、 管路预埋及检测的费用等. ⑵、乙方在施工现场外自行安排吃住场地的费用； ⑶、乙方文明施工的费用。承包人的人员工资、税金等一切费用； ⑷、国家相关规定的取费和收费由乙方承担. 合同价款包括的风险范围包括但不限丁以下内容： 1 ）、法律、法规及国家有关政策变化对合同价款的影响； 2） 、人工、材料价格的涨跌； 3） 、恶劣天气、不可抗力等自然灾害、火灾等可能造成的损失。 5.3因甲方设计变更造成工程量增、减或增加新的工程内容的，在结算时应按甲方签字确 认的签证单增、减工程造价。综合单价按下列原则计取： ⑴、凡投标报价中已有子目的单价，按投标报价中的单价计取； ⑵、凡投标报价没有子目的单价，按现行定额套用。本合同签定后有关部门公告的定 额或对前述定额调整的文件对本合同不适用。 ⑶、若现行定额没有的，按甲方、乙方、监理三方协商确定。 [4]、乙方对甲方提供的图纸进行深化设计后，在施工前必须将深化设计增、减的内容 及工程量告知甲方，得到甲方认可后方可施工。 [5]、变更费用按乙方投标价与合同价同比下浮后进入决算。 5. 4工程变更 、凡施工图已经描述、招标文件已经涵盖的工程量以及工程量活单已经包括的项目， 承包人不得要求办理签证；发包人代表和监理工程师亦不得批准签证，即使签证亦是无效 的。 、发包人要求或同意的设计变更引起的工程量变更、招标人要求的施工图范围外增 加的工程量及工期延误，均需首先由发包人现场代表及监理工程师现场核实、 复算后签字， 再报发包人按公司内部程序复核后加盖发包人公章，方能作为双方调整工程量的依据，否 则一律无效。 、因设计变更、增加工程量引起的合同价款的调整需在上述有效工程量签证基础上 按照发包人公司内部流程管理规定核算审批并加盖公司印章后方