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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 清包工合同模板 清包工合同模板 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 发包人（全称）：（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方） 依照〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、白愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程 施工事项协商一致，订立本合同并共同遵照执行。 一、 工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程内容： 4、 工程量： 建筑面积约 讹，地上 层，地下 层。 二、 承包范围及承包形式 1、承包范围：土建工程中的人工、机械和部分小型消耗材料。具体承包内容如 下：基础工程；主体工程；粉饰工程；但不包括以下分部工程：①水暖、电气、 有线、电话、防雷、消防等安装工程；②门窗工程；③防水工程；④桩基础工 程的施工和桩检测费用；⑤外墙涂料；⑥楼梯、行人平台走廊以及阁楼平台的 白钢扶手栏杆；⑦楼外土方工程；⑧附属工程，包括：小区的绿化、硬化、亮 化、供水池、门卫房等。以上未含的各项工程如甲方要求乙方施工，工程款另 行计算，具体计算方式双方另行商定。 2、承包形式：包清工形式即俗称“大清包”，清工内容包括承包工程的人工费， 机械费和部分消耗材料，包括工程所需木材、模板、外围护钢管脚手架、扣件、 安全网、圆钉、铁线、钢筋绑扎线、无齿锯片等。 三、 合同工期 开工日期：年 月 日 竣工日期：年 月 日 合同总工期从乙方破桩头开工之日起日历天数 天。超出合同工期 天内500元/天； 天以外1000元/天，超期违约金从工程款中扣除；期 间如遇地震、洪水、连续降雨、风灾、流行性疾病等不可抗力因素的影响；甲 方原材料供应不足停工；相关水暖、电气、有线、电话、防雷等配套工程延期； 施工图变更、甲方临时改项不能继续施工；变更改项增加工程量过大；经甲方 签字认可后，工期可相应顺延。 四、 工程质H标准 乙方必须严格按照设计要求施工，质量达到〈〈建筑工程施工质量验收规范》 要求标准，一次验收合格。如因质量原因多次验收后才合格，每超出一次扣罚 元作为处罚。如工程出现严重质量问题，一切经济损失及法律责任由乙方 承担。 五、 合同价款及决算方式 本合同工程价款按下列方式结算： 1、 采用一次性定价的固定单价方式。框架结构部分：工程单方价格为人民币 元/讹；砖混结构部分：工程单方价格为人民币 元Zm2o 2、 决算依据：本工程以建筑面积作为工程价款的决算基数，建筑面积按施工图 纸、设计变更、现场签证所示面积计算，执行国家现行建筑面积计算规则，其 中阳台计算全面积，阁楼计算半面积，外墙保温层计算面积。 3、 本合同一经生效，不受市场价格变化影响，按合同约定进行结算。 4、 工程竣工后15天内双方进行决算，对有争议的部分双方共同核对、协商并 最终确定工程总价。 5、 工程总造价：工程造价+现场签证。（现场鉴证包括：施工图变更、技术变 更、施工图无法表示和不可预见的项目如：土方工程、基础工程、隐蔽工程等 的增加量；施工中甲方以口头或书面形式提出的变更项，因甲方原因而停工的 事件。） 六、付款方式 1、 本工程预付款为：万元。乙方临建设施和开工前准备工作完成，正式 开始施工后（以开工报告为准） 日内支付。 2、 剩余款项按施工进度支付，具体约定如下： ⑴ 基础到土0.000完工，经相关部门验收合格支付 万元； ⑵ 土0.000以上主体工程每完成一层计取 万元，或依照每月实际完成情况 按月支付总工程款的%。 ⑶ 竣工验收合格后拨付工程款 万元，或支付总工程款的 %。。 ⑷ 竣工验收后进行工程决算，扣除质量保修金后，剩余工程款1月内全部结清。 ⑸ 总工程款的3%作为工程质量保证金，工程如无质量问题，乙方也无其他违约 情形的，1年后返还乙方。工程如存在质量问题不能解决的或乙方有违约行为的 甲方有权直接扣付乙方质保金；如给甲方造成的