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2020 年一级建造师建设工程经济考点总结 1Z101000工程经济 1Z101010资金时间价值的计算及应用 一、资金时间价值的概念 资金是运动的价值， 资金的价值是随时间的变化而变化的， 是时 间的函数， 随时间的推动而增值， 其增值的这部分资金就是原有资金 的时间价值。 影响资金时间价值的因素： 1、资金的使用 时间 ； 2、资金数量的 多少 ； 3、资金投入和回收的 特点 （前期投入资金越多负效益越大，反之后 期投入的资金越多资金的负效益越小，在资金回收额一定的情况下， 离现在越近的时间回收的自己越多，资金的时间价值就越多） ； 4、资金周转的 速度 。 二、利息与利率的概念 对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全 相同，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 利率高低决定因素： 1、首先取决于 社会平均利润率的高低 ； 2 、金融市场借贷资本的 供求情况 ； 3、借出资本的 风险 ； 4、通货膨胀 5、借出资本的 期限长短 。 三、资金等值计算及应用 1、现金流量图规则：横轴为时间轴（年、半年、季度、月） ，时间轴 上的点为时点（通常表示的是该时间单位 末 的时点），横轴上方的箭 线表示现金流入（ 收益 ），横轴下方的箭线表示现金流出（ 费用 ） 2、现金流量的三要素：现金流量的 大小、方向、作用点 。 四、终值和现值计算 1、一次支付终值计算 n F = P(1+i) 2、一次支付现值计算 n P = F/(1+i) 3、等额支付终值计算 n F = A .(1+i) -1 / i 4、等额支付现值计算 n n P = A. (1+i) -1 / i(1+i) 5、影响资金等值的因素： 资金数额的多少、资金发生的时间长短、 利率（关键因素） 五、名义利率与有效利率的计算 当计息周期小于 1 年就出现名义利率和有效利率 ①名义利率（年利率） r = i （计息周期利率） *m （计息周期数） ② i =r （名义利率）/m （计息周期） m m ③有效利率 ieff = （1+r/m ） -1 （根据有效周期及复利周期定） 1Z101020技术方案经济效果评价 一、技术方案经济效果评价内容 对技术方案的财务可行性、 经济合理性进行分析论证， 评价基本 内容：技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力。 实际应用中，对于 经营性方案 ，根据国家现行财政、税收制度、现行 市场价格来计算； 对于 非经营性方案 ，主要分析拟定技术方案的财务 生存能力。 二、经济效果评价方案 ①独立型方案：技术方案间互不干扰， 在经济上互不相关的技术方案。 ——绝对经济效果检验 ②互斥型方案：一是考察各个技术方