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2020 年一级建造师工程经济考点考前复习 第一章：工程经济 一、资金时间价值的计算及应用 1、利息的计算 ⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在 扩大再生产及其资金流通 过 程中，资金随 时间周转 使用的结果。 （时间变化） ⑵ 、影响资金时间价值的因素 A、资金的使用时间。在单位时间的资金增值率一定条件，资金使用时间越长，则资金 的时间价值越大；反之越小 B、资金数量的多少。其它条件不变，资金数量越多，则资金的时间价值越大； C、资金投入和回收的特点。总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大； 反之，后期投入的资金越多， 资金的负效益越小。 而在资金额回收额一定的情 况下，离现在越近的时间回收资金越多，资金的时间价值越多； 反之，离现在 越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。 D、资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金 的时间价值越多；反之越少 ⑶、对于资金时间价值的换算方法与采用 复利计算利息 的方法完全相同。 ⑷、在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种 机会成本 。 ⑸ 、利率的高低是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的高低的决定因素： A、 社会平均利润率 （首先取决、最重要） B、 借贷资本的供求情况 （其次取决。借大于求，利率下降。反之上升） C、 风险（风险与利率成正比） D、 通货膨胀（可以使利息无形中成为负值） E、 期限 ⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是 自愿性 ，而自愿性的动力在于 利息和利率 1 2、资金等值的计算及应用 ⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之， 不同时点绝对不等的资金在 时间价值的作用下 却有可能具有相等的价值。这些不同时 期、不同数额但其“价值等效”的资金成为 等值， 又叫等效值。 A、 两笔资金如果金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为 0） 两笔资金是否可能等值。 不可能 B、 两笔金额不等的资金， 在不同时间点， 在资金时间价值的作用下， 两笔资金是否 可能等值。 可能 C、 两笔金额不等的资金， 在不同时间点， 在资金时间价值的作用下， 如果等值。 则 在其他时间点上其价格关系如何。 相等 D、 现在的 100 元和 5 年以后的 248 元，这两笔资金在第二年年末价值 相等，若利率不变，则这两笔资金 在第三年年末的价值如何。 相等 ⑵、影响资金等值的因素有哪些 A、 资金数额的多少 B、 资金发生的长短 C、 利率的大小（关键因素） ⑶ 、现金流量图作图方法规则 A、 以横轴为时间轴， 0 表示时间序列的起点即现在；时间轴上的点称为时点，通常 表示该时间单位末的时点。 B、 相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况（横轴上方现金流入） C、 箭线的长短与现金流量数值大小成比例 D、 箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点 （表示时间单位的末期，是 2 年末 不是 3 年初） 2 ⑷ 、现金流量图的三要素 流量的大小（现金流量数额） ；方向（现金流入或现金流出）作用点（现金流量发生 的时点） ⑸ 、一次支付的终值 F=P （1+i ）n