18层楼房的合适楼层.pdf

【1】说起来，住几楼还真不仅仅是电梯按钮上的那么个小问题。要把它列成一 道方程式来算的话，空气、噪声、景观、消防、电磁辐射、日照，甚至还有风水 禁忌，这些参数，一个都不能少。 先说 1 楼到 3 楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝 敲打窗户——要说心理上舒适，这里是最好的：同外部世界保持现实联系，不用 朝下瞧人。 但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增 大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、 氮……至少远离汽车路干线 200 米才算安全。沿马路的噪音也是个问题。目前的 声屏罩顶多只能减少 3-6 个分贝的噪音，剩下的就全部都要我们自己消化了。 那么，是不是越高越好呢？高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。但 是，城建生态学家却认为，高层的空气并不像想象的那么清新。前面题过的污染 物集中区不说，大大小小的烟囱几乎将城市包围，30 米以上的楼层，跟烟囱平 起平坐，吸 “二手烟”的机会自然多得多。 专家指出，附近有烟囱的建筑，选择时一定要注意与烟囱所处的角度。以上 海的地理环境来说，冬半年以北风为主，夏半年又以南风为主。所以选择房子的 时候，尽量选避开烟囱高度的楼层，也不要选那些处在主导风向的下风向的房子。 另外，不要以为住在 13 楼的噪音一定比 3 楼小，上海市环境科学研究院常务副 院长曹卢林的说法也许会让你大吃一惊：闹市里不沿路面的高层建筑中 8 楼到 14 楼的噪音反而比下面的楼层要大。 一是因为声音是波状立体传播的，向上面去的声波丝毫不比往两边的弱，当 沿路面比较矮的铺面房阻挡掉了相当一部分低处的声波，处在后面的高层接收到 的声波自然要比同一幢楼低层接收到的强。二来，高架路对声波产生的共鸣、反 射作用，也会在高一点的楼层中反映得更明显。 不容忽视的小问题 其实，谁不知道理想的住房什么样？——高度不超过 6 楼， 自然景色优美。 最好一边是公园，另一边是秀水，不仅风景如画，还要鸟语花香。住在这样的地 方，恐怕想不舒心都难。问题是蓝天绿水现在比钻石还珍贵，能够每天感受到“上 上下下的享受”的，已经是幸福的人生，至于位置、海拔问题，也就只能睁只眼 闭只眼了。 阳光威尼斯资深的销售经理冯啸的经验是，在楼层的问题上，往往是越有钱 的人越往高处走。栋距较大的高层住宅楼，从 1 楼到 6 楼，每高一层，价格只差 大约 200 元一平米，可是一到了 6 楼开始，每上去一层，价格都要跳高 400 到 600 元一平米。遇到装修精美的复式景观顶层，更是可以坐上直升机卖出天价。 除此之外，有钱人的讲究也要更多一些。高档楼盘的客户有时还有一些风水、 禁忌的考虑。江浙人不爱买 18 楼的房子，而有些新楼盘里甚至干脆没有 14 楼。 但是这以外的很多问题，却无论是有钱还是没钱的人都较少考虑的。 比如电磁辐射的问题，钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循 环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。 心理学家和生态学家则认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在 6 楼以上的楼 层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和 对世界的不由自主的敌意！ 还有最近广受关注的消防安全问题。据消防安全宣传员介绍，目前上海市消 防云梯的极限长度为 54 米，相当于 16 楼左右的高度。一旦发生火灾，16 楼以 上的住户要下到底楼不容易，但又无法借助消防云梯逃生。这时如果用床单被套 自制逃生绳索，估计就是加上袜子，都不够安全地到达地面。 【2】购买楼房时，建议您买 5-6 层的位置最佳，理由如下仅供参考： 　　第一，从空气质量角度来说，并不是楼层越高空气就越新鲜，高度在 30 米 以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高 层，所以对高 层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼 房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以 ，高层居民更容易出现头疼症 状。 　　第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人 容易产生一种 “根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。 在高楼林立的小 区中行走，人也会产生压抑感。 　　第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢 性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层 楼房时更要谨慎。 　　当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮 湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱 含甲醛、一氧化