厂房建设重点项目施工合同.doc

建设工程承包协议 　甲方（发包方）： (以下简称甲方 ) 乙方（承包方）： (以下简称乙方)　　根据《中国协议法》及《中国建筑法》等法律、法规相关要求，为明确发包方和承包方双方在工程施工过程中权利义务，愈加好愈加快地完成甲方工程建设，经甲乙双方充足协商，特签署本协议，方便共同遵守。　　　第一条　工程概况　　1．工程名称： 2．工程地点： 　　3．工程范围：乙方按甲方要求和施工图纸内容承包以下施工项目： ①、厂房报建，必需取得《建筑工程施工许可证》。 ②、厂房主体建设（含基础土建和钢结构），包含但不限于砌砖、批荡、乳胶漆、防火漆、除锈漆、铝窗、外墙砖、工程防水、化粪池等。 ③、负担厂房建设所需材料检测、压板试验、运输、安装、挂靠管理、教授座谈等工程及费用。 ④、包厂房完工验收。 4．工程承包方法：双方约定采取下列第 种承包方法。　　（1）乙方包工、包全部材料。　　（2）乙方包工、部分包料，发包方提供部分材料　　（3）乙方包工、发包方包全部材料 5. 工程所需之材料，乙方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求、负责提供方等用附表具体注明）。　　第二条　工程施工期限　　1．工程总工期为 天，自开工建设日起至工程完工验收止。 2. 实际开工日期以甲方发出开工令为准。　　3．乙方需根据协议约定日期完成全部工程，因乙方原因不能根据协议约定完工日期完工，乙方负担违约责任。如遇下列情况，经甲方现场代表签字确定后，工期对应顺延：　　（1）按施工准备要求，甲方不能立即提供施工场地、水、电源道路未能接通，影响进场施工；　　（2）甲方负责提供材料、设备、成品或半成品未能确保施工需要或因交验时发觉缺点需要修、配、代、换而影响进度；　　（3）在施工中连续停电、停水2天以上，影响正常施工；　　（4）非乙方原所以监理签证不立即而影响下一道工序施工；　　（5）甲方未按协议要求支付预付款、工程进度款而影响施工；　　（6）因不可抗拒原因而延误工期。　　3.通常延期开工或顺延工期约定，全部是以约定开工日期和完工日期为计算基础。 第三条　工程协议总价　　1．本协议工程面积约 平方米，经双方友好协商，工程总造价为人民币_ 万元（大写： 元整）。该价格含本协议第一条第3点全部工程范围。 　　2．本工程总造价含 %专票税额建筑发票。 3. 如遇下列情况，协议总价甲乙双方另行协商后作对应调整：　　（1）设计发生变更；　　（2）在施工中，按甲方要求新增加了工程项目。 　 第四条　工程价款支付和结算 1.甲乙双方签署施工协议后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付协议总价30%工程进度款, 即人民币 万元（大写： 元整）。 2.全部钢架材料进场后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付协议总价20%工程进度款 , 即人民币 万元（大写： 元整）。 3. 主体建设完工后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付协议总价15%工程进度款 ,即人民币 万元（大写： 元整）。 4.协议总价剩下35%工程款，即人民币 万元（大写： 元整），自工程完工合格验收日起计算，在完工验收6个月后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付工程进度款人民币 万元（大写： 元整）； 5.在工程完工验收8个月后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付工程进度款人民币 万元（大写： 元整）； 6. 剩下 万元（大写： 元整）作为质量保修金，在工程完工验收合格后十二个月内支付。 7.支付条件：乙方工程款和质量挂钩，若所报工程质量达不到验收规范要求，乙方必需在甲方要求期限内整改，并达成验收规范要求，不然甲方有权暂缓支付或不支付工程款。 第五条　工程质量　　1．乙方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发相关规范、规程进行施工，并接收甲方现场监理人员或甲方现场代表监督检验。　　2．乙方所承包工程，必需全部达成国家现行工程质量验收标准，乙方确定施工现场责任人及技术责任人、专门技术人员及管理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担工作通知监理工程师及甲方。 　　3．凡因乙方原因造成施工质量不合格工程，乙方应在甲方要求时间内无偿返工，达成工程质量验收标准。返工后仍达不到，由乙方负担违约