土建重点项目施工合同范本.doc

协议编号： 建设工程施工协议 工程名称： 建设单位（甲方）： 施工单位(乙方)： 签署地点： 签署时间： 年 月 日 建设单位（甲方）： 施工单位(乙方)： 1．总则 1.1依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规要求，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。 2．词语定义 下列词语除双方另有约定外，应含有本条所给予定义： 2.1项目经理：指甲方在第8条8.1.1款中指定负责施工管理和协议推行代表。 2.2设计单位：指甲方委托负责本工程设计并取得对应工程设计资质等级证书单位。 2.3工程造价管理部门：指国务院相关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理机构。 2.4县级以上建设行政主管部门：指各省建设厅、各地、市、县建委（建设局）。2.5协议价款：指甲乙双方在第6条6.1款中约定，甲方用以支付乙方根据协议约定完成承包范围内全部工程并负担质量保修责任款项。 2.6追加协议价款：指在协议推行中发生需要增加协议价款情况，经甲方确定后按计算协议价款方法增加协议价款。 2.7费用：指不包含在协议价款之内应该由甲方或乙方负担经济支出。 2.8 图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方同意，满足甲方施工需要全部图纸（包含配套说明和相关资料）。 2.9施工场地：指由甲方提供用于工程施工场所和甲方在图纸中具体指定供施工使用任何其它场所。 2.10书面形式：指协议书、信件和数据电文（包含电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等能够有形地表现所载内容形式。 2.11小时或日：本协议中要求按小时计算时间，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）：要求按日计算时间，开始当日不计入，从次日开始计算。时限最终一日是休息日或其它法定节假日，以节假日次日为时限最终一天日，但完工日期除外。时限最终一日截止时间为当日24时。 2.12不可抗力:战争、动乱、空中飞行物坠落、暴风雪、洪水、地震等不可预见、不能避免并不能克服事件。 3．工程概况 3.1工程名称： 3.2工程地点： 3.3工程内容： 4．承包方法及承包范围 4.1承包方法： 包工包料（材料使用甲方指定品牌） 4.2承包范围 5．协议工期 开工日期： 年 月 日。 完工日期： 年 月 日。 协议工期总日历天数： 天。 5.1开工及延期开工 5.1.1乙方确保其含有负担本协议约定事项资质及能力，并确保安全施工无事故，应该根据约定开工日期开工，如不能按期开工，应该在约定开工日期前7日内，以书面形式向甲方提出延期开工理由和要求。甲方在接到申请后48小时内以书面形式回复乙方。甲方48小时内未回复，视为同意乙方要求，工期对应顺延。甲方不一样意乙方要求或乙方未在要求时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 5.1.2 因甲方原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并赔偿乙方因延期开工造成损失，对应顺延工期。 5.2工期延误 在组织施工过程中，如碰到下列情况，双方应立即进行协商，并经过书面形式确定损失负担责任，对应顺延工期： 5.2.1 因不可抗力事件或其它非乙方责任造成爆炸、火灾，乙方应立即通知甲方，并采取方法尽力降低损失。不可抗力事件结束48小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议； 5.2.2 因甲方提出变更计划、设计或未能按约定提供图纸； 5.2.3 甲方负责供给设备、成品或半成品因交验时发觉有缺点需要修、配、代、换而影响施工进度； 5.2.4 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超出8小时； 5.2.5 按施工准备要求，甲方未提供施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除，影响进场施工； 5.2.6 甲方未按约定提供所需书面形式指令、确定单、同意手续等，致使施工不能正常进行。 6.协议价款和结算 6.1本工程价款按 6.1.1确定 6.1.1本工程为非招标工程，协议价款暂定为 。此价作为拨付材料、设备、工程备料款依据，但不作为最终工程总价，最终价款以结算审计为准，多退少补。 6.2价格调整原因 工程碰到下列情况乙方应在 3 日内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方，甲方确定调整金额后作为追加协议价款，和工程款同期支付。甲方收到乙方通知后 3 天内不确定也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。 6.3价格调整依据，应最终由甲方确定方为有效。 6.3.1 法律、行政法规及国家政策文件； 6.3.2 国务院相关部门、县级以上人民政