[深圳]超高层办公楼工程监理规划（39层 附50余张流程图）.doc

PAGE PAGE 31 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 工程概述 2 第二章 监理工作范围及依据 2 第三章 监理工作内容 3 第四章 项目监理机构组织及人员配置 6 第五章 项目监理机构及人员的工作管理 25 第六章 监理部设备的配备 30 第七章 项目监理工作程序及工程重点分析 33 第八章 监理工作的主要控制目标、方法及措施 108 第九章 监理工作制度 137 第十章 成品保护措施及奖罚细则 146 第十一章 《监理规划》后续编制计划 152 第一章 工程概述 工程地址： 本项目位于深圳市深南路与彩田路交汇处的西北角； 场地条件： 现场平整，通水、通电、通信都有接驳点，周边城市道路可用。 工程性质： 本工程设三层整体地下室，使用功能为车库、设备用房、地下三层局部设置战时人防地下室；地上分为南、北相对独立的两栋塔楼，南楼主要为中广核集团办公及配套服务功能，北楼主要为出租办公功能。 工程规模： 中广核大厦总用地面积10135.29㎡，总占地面积5527㎡，总建筑面积158458㎡。建筑容积率12.99，计算容积率建筑面积133377㎡，地下三层，地下室面积约24192㎡。地上分为南北两座塔楼，南塔楼地上39层，建筑面积约75000㎡；北塔楼地上2