建筑工程施工合同讲座电子版.pdf

目 录 主讲人介绍……………………………………………………… .2 建筑市场概述 ……………………………………………………2 建筑工程施工合同的法律特征 ………………………………… 13 联合承包 ………………………………………………………… 37 委托代建制度 …………………………………………………… 44 《建筑法》不能涵盖的一些对于建筑活动如何处理的问题 ….50 《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》概述 ….55 有关合同效力问题 ……………………………………………… 59 合同解除的问题 ………………………………………………… 77 有关工程质量缺陷问题 ………………………………………… .85 有关工程结算的相关内容 ……………………………………… .99 有关黑白合同的规定 …………………………………………… 114 1 主讲人：冯小光 最高人民法院民一庭审判长 建筑市场概述 大家上午好，非常高兴接受咱们主办单位的邀请，由我给大家 讲述一下有关建筑工程施工合同的法律适用问题。 首先介绍一下我自 己，我叫做冯小光，在最高人民法院民事审判第一厅工作。应该说， 最高法院民事审判第一厅主要是审理传统民事案件的审判业务厅。 就 包括跟民生密切关联的交通肇事、人身损害赔偿、农村土地承包、婚 姻家庭、继承， 也包括房地产和建筑工程施工合同。我自己在最高法 院民一厅主要是从事二审案件跟再审案件的审判工作。 应该说跟今天 讲座的这个主题， 建筑工程施工合同纠纷案件的法律适用问题是紧密 关联的。我们自己审理的案件，主要是高级法院做一审，我们自己做 二审的案件，也包括按照审判监督程序，由当事人申请再审，由最高 法院立案厅提出再审以后， 由最高法院再审的案件。 所以我自己虽然 在最高法院工作，但是实际上也是跟大家一样，在审判第一线工作， 跟大家一样都是维护法制统一跟公正的一个直接共同体。 今天我要讲 的主题主要是建筑工程施工合同的有关法律适用问题， 主要是侧重于 2 实务。今天想分几个方面给大家介绍一下相关的情况。 第一个方面想 给大家介绍一下建筑市场一些相关的面上的一些信息和背景， 第二个 方面想介绍一下建筑工程施工合同的自身的这种法律特点， 第三个方 面想结合最高法院在