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商铺租赁合同补充协议书 商铺租赁合同补充协议书 ( 精选多篇 ) 第一篇：商铺租赁合同补充协议书 商铺租赁合同补充协议书 甲方：深圳市 xx 桑拿按摩有限公司，住所地：深圳市 xx 南路 xxxx 大厦 1-3 层 法人代表：朱 xx，公司总经理。联系电话： xx 乙方：张 xx，身份证号： xx，联系电话： xx 甲、乙双方于 2014 年 xx 月 16 日签订了一份深圳市房地产租赁合 同书，由乙方承租甲方所有的深圳市 xx 南路 xxxx 裙楼 1-3 层作为茶 餐厅，面积为平方米，承租期限自 2014 年 xx 月 31 日起至 2014 年 xx 31 日止。乙方于 2014 年 xx 月 1 日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐 步走上正轨。 2014 年 xx 月 27 日，甲方在没有事先告知并与乙方协商 的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于 2014 年 xx 月 1 日开始全面 装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。今双方本着平等、自 愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照 执行： 1、甲方无条件退回乙方交纳的 xx 万元押金，此外再补偿乙方 xx 万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。乙方所置办的 厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。 1 / 19 商铺租赁合同补充协议书 2、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书继续有 效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自 2014 年 xx 月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。 如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方 xx 万元的违约责任。 3、乙方在拿到甲方退还的 xx 万元押金和 xx 万元补偿金后，应即 开始安排员工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情 况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要 的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方 装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。 4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到 450 ㎡左右，有 8 间包房，并继续由乙方承包经营。如甲方确实对该餐厅 进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下， 乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月 3.5 万元 计，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。 5、甲方承诺，将于 2014 年 xx 月 1 日正式开业。届时，中餐部一 切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设 备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。如甲方确定 于 2014 年 xx 月 1 日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达， 2 / 19 商铺租赁合同补充协议书 及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工 作。 6、本协议作为原租赁合同书的补充。未尽事宜，双方可协商解 决，协商不成，任何一方可向法院起诉解决。 7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章） 之日起生效。 甲方（盖章）：乙方（签字）： 代表人（签字）： 签订日期：二〇一四年 xx 月 xx 日 第二篇：《商铺租赁合同》补充协议 补充协议 出租方甲方：广西商贸有限责任公司 地址： 承租方（乙方）： 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的 《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。 一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相 3 / 19 商铺租赁合同补充协议书 关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特 别许可证等，复印后交甲方备存）。 甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查 合格证、房屋出租备案登记证等。） 二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至 2014 年 1 月 30 日 止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自 2014 年 6 月 18 日至 2014 年 9 月 18 日止”的内容作废。乙方承诺在 2014 年 1 月 30 日前无条件撤离租赁场地。 三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。 四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发