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麻将项目 可行性研究报告 规划设计 规划设计/投资分析 麻将项目可行性研究报告说明 该麻将项目计划总投资12477. 76万元，其中：固定资产投资10161.38 万元，占项目总投资的81.44%；流动资金2316. 38万元，占项目总投资的 18. 56%o 达产年营业收入17063. 00万元，总成本费用13293. 80万元，税金及 附加220. 20万元,利润总额3769. 20万元,利税总额4509. 29万元,税后 净利润2826. 90万元，达产年纳税总额1682. 39万元；达产年投资利润率 30. 21%,投资利税率36. 14%,投资回报率22. 66%,全部投资回收期5. 91 年，提供就业职位376个。 坚持“实事求是原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学 的态度，严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的要求, 在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可 靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科 学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。 主要内容：概述、项目建设及必要性、市场分析、项目投资建设方案、 项目选址科学性分析、工程设计方案、项目工艺技术、项目环境影响分析、 项目职业保护、风险性分析、节能评估、实施安排方案、投资方案说明、 项目经济效益可行性、项目评价结论等。 第一章概述 一、项目概况 （-）项目名称 麻将项目 （二） 项目选址 XXX经济园区 （三） 项目用地规模 项目总用地面积39453. 05平方米（折合约59. 15亩）。 （四） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数66. 94%,建筑容积率1.07,建设区域绿化覆盖率 6. 05%,固定资产投资强度171.79万元/亩。 （五） 土建工程指标 项目净用地面积39453. 05平方米，建筑物基底占地面积26409. 87平 方米，总建筑面积42214. 76平方米，其中：规划建设主体工程29008. 32 平方米，项目规划绿化面积2553. 59平方米。 （六） 设备选型方案 项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费3761.01万元。 （七） 节能分析 1、项目年用电量1013088. 07千瓦时，折合124.51吨标准煤。 2、 项目年总用水量13334. 45立方米，折合1. 14吨标准煤。 3、 “麻将项目投资建设项目”，年用电量1013088. 07千瓦时，年总 用水量13334. 45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）125. 65吨标准煤 /年。达产年综合节能量46. 47吨标准煤/年，项目总节能率22. 93%,能源 利用效果良好。 （八） 环境保护 项目符合XXX经济园区发展规划，符合XXX经济园区产业结构调整规 划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都釆取了切实可行的治理 措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境 产生明显的影响。 （九） 项目总投资及资金构成 项目预计总投资12477. 76万元，其中：固定资产投资10161.38万元, 占项目总投资的81.44%；流动资金2316. 38万元，占项目总投资的18.56%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入17063. 00万元，总成本费用13293. 80万元，税 金及附加220. 20万元，利润总额3769. 20万元,利税总额4509. 29万元， 税后净利润2826. 90万元，达产年纳税总额1682. 39万元；达产年投资利 润率30.21%,投资利税率36. 14%,投资回报率22. 66%,全部投资回收期 5. 91年，提供就业职位376个。 （十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目 建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。undefined 二、 报告说明 报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面 的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活 动切实可行而提出的一种书面材料。 三、 项目评价 1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX经济园 区及XXX经济园区麻将行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX 经济园区麻将产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着 积极的推动意义。 2、 xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“麻将项目，本期工 程项目的建设能够有力促进XXX经济园区经济发展，为社会提供就业职位 376个，达产年纳税总额1682. 39万元，可以促进xxx经济园区区域经济的 繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极