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第二章资产评估的基本方法一成本法的基本计算公式被评估资产评估值重置成本一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值被评估资产评估值重置成本成新率二重置成本的估算重置核算法按人工成本比例法计算间接成本人工成本总额成本分配率成本分配率间接成本额人工成本额单位价格法间接成本工作量按工日或工时单位价格按工日或工时直接成本百分率法间接成本直接成本间接成本占直接成本百分率物价指数法资产重置成本资产历史成本资产评估时物价指数资产购建时物价指数或资产重置成本资产历史成本物价变动指数功能价值法被评估资产被评估资产年产量参
第二章资产评估的基本方法
一 ?成本法的基本计算公式：
被评估资产评估值=重置成本一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值
被评估资产评估值=重置成本x成新率
二、 重置成本的估算：
重置核算法：
（1） 按人工成本比例法计算：
间接成本=人工成本总额x成本分配率 成本分配率=间接成本额/人工成本额x100%
（2） 单位价格法：
间接成本=工作量（按工日或工时）x单位价格/按工日或工时
（3） 直接成本百分率法： 间接成本=直接成本x间接成本占直接成本百分率
物价指数法：
资产重置成本=资产历史成本x资产评估时物价指数/资产购建时物价指数
或： 资产重置成本=资产历史成本x（ 1 +物价变动指数
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