销售委托合同范本.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 编号：________ 销售委托合同范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 销售委托合同范本 地址:___ 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的___事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在___兴建的___项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计___平方米。 第二条 合作期限 1.本合同代理期限为___个月，自__年__月__日至__年__月__日。在本合同到期前的___天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长___个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合 同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得在___地区指定其他代理商。 第三条 费用负担 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条 销售价格 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为___元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条 代理佣金及支付 1.乙方的代理佣金为所售的___项目价目表成交额的___%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 销售委托合同范本5篇(二) 委托方: (以下简称甲方) 受托方: (以下简称乙方) 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规以及合肥市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订以下合同，并承诺共同遵守: 第一条:房屋基本情况 1、甲方将坐落于 的房屋(以下简称“该房屋”委托乙方出售，并保证提供的信息真实有效。 2、该房屋基本情况:房屋性质: / 所有权人: / 房型: / 楼层: / 总层数: / 结构: / 房龄约: / 建筑面积: / 该房屋装修及配套设施: 毛坯房 。 第二条:合同期限 代卖期限为自xx 年07 月19 日至 / 年 / 月 / 日。如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自动顺延，本合同继续有效。 第三条:销售价格 1、经甲乙双方商定，该房屋的委托销售价格为:底价(明细附后)元整(小写: / )(此价格不包含该项房屋办理产权或租赁权及配套设施过户的相关费用。 2、房屋出售价格所包含的装修、配套、附属设施有: / 。 3、在甲乙双方商定的委托销售价格基础上，乙方有权将实际销售价格上浮，甲方保证无任何异议。 第四条:收费标准 1、该房屋在委托销售期间售出，签订《房屋买卖合同》时，由买方支付全部中介服务费。 2、若实际成交价格超出约定委托销售价格，超出部分甲方自愿从中提出 30% 作为服务费。 第五条:甲方的责任 甲方应向乙方提供以下物件: (1)该房屋的产权证原件及复印件;产权人身份证复印件。 (2)乙方留存甲方其他证件及物品如下: 。 2、该房屋售出，如因甲方不能满足下列情况，造成房屋买卖行为不能完全履行，视同违约;若造成《房屋买卖合同》不能完全履行，按该合同追究违约责任: (1)“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符;“该房屋”的基本情况应属实。 (2)“该房屋”的所有权和使用权没有纠纷。 (3)与“该房屋”同进转让的设施、设备等齐全完好，并能正常使用。 (4)“该房屋”不属于行政司机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。 (5)“该房屋”若为共有房屋，甲方须保证在签定合同时，已取得其他共有人书面同意。 (6)“该房屋”没有