[北京]地铁工程监理大纲（编制于）.doc

地铁六号线建设项目监理大纲 目录 工程概况： 1.1工程名称及规模： 北京地铁6号线一期工程主要分布在海淀、西城、东城、朝阳、通州五个行政区。线路起点为五路站，终点为草房站，线路全长30.1km，其中地下线23.1km，过渡段1.3km，高架线5.7km。共设车站22座，其中地下车站18座，高架车站4座，车辆段及停车场各1座。 1.2 资金来源： 本工程的建设资金业已落实，来源于政府投资。 监理工作范围与内容： 工程监理的依据： 我公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的工作原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法律、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，对本工程实施监理，开展施工阶段各项监理业务的主要依据： 1监理合同； 2发包人与第三人签订的正式合同、协议及附件； 3施工合同图纸及说明； 4施工合同工程量清单及说明； 5合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等； 6国家、北京市颁布的法律、法规、规章、强制性标准等； 7其它 （二）工程监理的目标： 本监理公司将根据设计概算，国家工期定额和业主的目标要求，拟定切实可行的投资目标、质量控制目标、工程进度控制目标，并针对该工程项目的特殊性进行目标控制，力争实现“三大目标”。通过风险管理，进行项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程项目的质量、进度和投资始终处于受控状态，力求达到业主委托的要求。 工程目标：严格督促施工承包人履行施工承包合同，工程质量等级达到合格要求。 工作目标：全面优质地履行监理合同，监理工作达到本合同的各项要求。 （三）工程监理服务形式： 5.1服务要求 5.1.1监理人在履行监理服务过程中，须按照发包人对监理人的授权范围和工作要求，依据发包人与施工承包人签署的工程承包合同，对本工程的准备期、施工期进行全过程、全方位、全天候的监理工作，并对缺陷责任期内施工承包人实施的本工程的剩余与弥补工作，提供监理服务。 5.1.2发包人或其授权代理人有权要求监理人按照发包人的管理要求定期或不定期地向发包人提供与本工程有关的各种形式的报告。 5.2组织机构 5.2.1监理人在服务现场设置总监办，在各土建施工合同段设立驻地办，委派发包人认可的总监理工程师，作为监理人的合法代表在服务现场开展工作，并与发包人建立工作联系。 5.2.2总监办应按合同约定及现行的法律法规、规范标准等展开工作，在接到发包人发出的中标通知书后，立即按照合同的要求组织人员、建立机构，并按照发包人的要求陆续开始进驻现场开展工作。 （四）监理服务范围 7.1服务范围 7.1.1工程范围：所监理合同范围内土建施工承包人实施的全部工作。 7.1.2工作范围：对于上述工程自准备期至竣工验收前的质量控制、进度控制、费用控制、合同管理、信息管理、工作协调、安全监理和环境监理实施全面管理；对缺陷责任期内施工承包人实施的本工程的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查工作，提供监理服务。 （五）监理期限和时间 1进场期限：监理人必须根据本工程的进展情况，按照发包人的指令进场时间，安排监理人员和投入的工作条件及时进场。 2完成监理服务时间：监理服务完成时间至缺陷责任期后30天内，监理人应全面完成合同内监理服务的所有工作。 3缺陷责任期：本工程的缺陷责任期为24个月或根据施工承包合同确定的其它期限。监理人须对缺陷责任期内出现的监理服务工作质量造成的问题承担责任，并在缺陷责任工作需要时，完成相关的监理服务工作。 4退场期限：监理服务完成后，监理人应当提出退场申请，并获得发包人批准后组织退场。 5监理人必须按照上述规定的时间和有关期限，履行和完成监理服务。如果非监理人的原因，致使监理服务时间需要延长，双方应通过协商，另行签订补充协议。 （六）监理内容： 1总监办在开展监理工作中，应按照国家、行业和北京市有关建设监理的要求完成相应工作。本条所列的监理服务各阶段内的具体监理工作，参照北京市《工程建设监理规程》（DBJ01-41-2002）、《建设工程安全监理规程》（DB11/382-2006）的内容予以归纳，在实际工作中应根据本工程的具体情况结合监理人的工作范围与工作职责予以补充； 2按期编报、修改、完成监理规划及监理实施细则，经发包人批准后做到全面落实； 3熟悉合同文件，了解施工现场，掌握合同文件，进行图纸会审并以分项工程为单位，实施监理工作交底，认真填写图纸会审记录和监理工作交底记录； 4参与交桩和设计交底工作，进行基础点复测，审核施工承包人提交的复测成果； 5审核施工承包人的人员资质，督促施工承包人建立质量、进度、投资、合同、资料、安全、环境等保证体