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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 编号：________ 租厂房协议书范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 租厂房协议书范本 出租方:______(以下简称甲方) 授权代表:____________ 职务:______________ 地址:______________ 邮编:______________ 电话:______________ 传真:______________ 承租方:______(以下简称乙方) 授权代表:____________ 职务:______________ 地址:______________ 邮编:______________ 电话:______________ 传真:______________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于_________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_____平方米。 1.2 本租赁物的功能为_______，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为____年，即从____年____月____日起至_____年____月____日止。 2.2 租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为___ 个月，即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3.2 在本出租协议生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租协议的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币______元(大写:______)。 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_____元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币______元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由__________承担。 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币___元，租赁保证金的余额将于____月____日___日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2 乙方应于每月____号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 范本仅供参考