2019年保税仓库租赁合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 保税仓库租赁协议 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 甲方：＿＿＿＿＿＿仓储有限公司 乙方：＿＿＿＿＿＿进口有限公司 根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定， 甲乙双方经友好协商一致达成如下 协议： 第一条 租赁物的位置、面积和用途 1.1 甲方将位于＿＿＿市＿＿＿， ＿＿＿路＿＿＿村＿＿＿幢的仓库以及办公用房一间 租赁给乙方使用， 仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积＿＿＿平方米， 实际租赁面积为 ＿＿＿平方米；办公用房面积为＿＿＿平方米。 1.2 乙方租赁此仓库用于开办经＿＿＿海关审批，验收合格的公用保税仓库。 1.3 此为独立的两层砖混结构仓库， 自成一体。租赁采取包租的方式， 由乙方自行管理。 1.4 根据保税物品数量少， 体积小的特殊性， 在海关允许的情况下， 乙方将酌情把此仓 库的一楼，委托甲方统一经营管理。 第二条 保税物资的管理 2.1 乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资， 未经杭州海关许可， 甲方不得擅自转 移、拆封、提交或作其他处理。 2.2 甲方负责提供＿＿＿小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。 如发生盗窃等导致货物短少， 乙方应及时向杭州海关报告， 由海关根据 《中华人民共和国海 关法》作出相应处理。 第三条 免租期及租赁期限 3.1 仓库及办公用房租期为＿＿＿年， 即从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿ ＿＿月＿＿＿日止。 3.2 租赁期限届满前＿＿＿个月， 甲乙双方将对有关租赁事宜， 重新签订租赁合同。 在 同等承租条件下，乙方有优先权。 第四条 租金和其他费用： 4.1 仓库一楼为每月每平方米人民币＿＿＿元，二楼为每月每平方米人民币＿＿＿元。 办公用房租金为每月每平方米人民币＿＿＿元。 乙方按月支付， 将租金汇入甲方指定的下列 帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。 甲方开户行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帐 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第 2 页 共 4 页 4.2 乙方应于每月＿＿＿日或该日前， 向甲方支付租金， 如逾期＿＿＿天未支付， 自第 ＿＿＿天起应向甲方按＿＿＿ %/日，支付滞纳金。 第五条 专用设施、场地的维修和保养 5.1 乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、 改建，加 装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修 费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。 5.2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。 乙方应负责仓库内专用设施的维护和 保养， 并保证在合同终止时， 专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。 甲方有权检查监 督。 5.3 甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施， 不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。 5.4 甲方负责乙方租用仓库水、 电的供应，