2019年交通银行外汇商品房抵押贷款合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 交通银行外汇商品房抵押贷款合同 贷款人： ________________________________________________ 借款人： ___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 6 页 贷款人（抵押权人） ：_________________ 分行 法定地址： ______________________________ 电话： __________________________________ 法定代表： ______________________________ 电话： __________________________________ 借款人（抵押人） ：______________________ 电话： __________________________________ 住址： __________________________________ 本人有效身份证编号： ____________________ 借款人为购买 ____________________ （以下称“房产商”） 的____________________ （以下 称“房产”） ，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》 、《中华人民共和国合 同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 第一条 贷款币种、金额和期限 1．1 贷款币种： ____________________ 1．2 贷款最高额为 __________ 元（大写 __________ 元）整。 1．3 贷款期限： 贷款期限为 __________ 年。自 __________ 年__________ 月__________ 日至__________ 年 __________ 月__________ 日止。分 _________ 期等额归还。 第二条 利率和利息的计算 2．1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加 __________ 个百分点 （libor ＋ ％）。每期 计息日的 ________ 的 libor 为________ 贷款利率的 libor ，但每笔放款的第一个计息期的 libor 为该贷款发放日的 libor 。libor 采用 __________ 个月浮动。 第 2 页 共 6 页 2．2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以 360 天为一年。 2．3 结息方式： ______________________________ 第三条 贷款条件 3．1 借款人必须向贷款人提供下列资料： a．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》 ； b．与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》 ； c ．房产商出具的购房预付款的凭证。 3．2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。 第四条 提款 借款人不可撤销地授权贷款人， 根据“预购房合同”规定， 当贷款人收到房产商付款通知书 后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户， 并借记借款人帐户。 向借款人发出付款 通知书。 第五条 还款 5．1 借款人应遵照本合同 1．3 条款规定，按时偿还。 5．2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。 由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。 第六条 提前还款 6．1 借款人如要提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。 6．2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而