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工程质量保修书 甲方（全称）：XXXXXX 乙方（全称）：XXXXXX 为保证 工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方经协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容 1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。 2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由此维修造成甲方和业主的全部损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过竣工验收之日起，保修期限为：XXXXXX贰年。 三、质量保修责任 1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后24小时内派人修理。 2、乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费(修复及赔偿费的15％)可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除（不需要乙方书面确认），但不等于解除乙方应负的任何责任。 3、绿化种植工程在保修期内应达到2级养护标准。 4、保修期内发现苗木等植物材料死亡，应在种植季节按原设计品种、规格更换，质量保修完成后，由甲方组织验收。 5、保修期内因乙方工程质量而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。 四、质量保修金的支付 工程质量保修金为施工合同价款的 [填比例，不小于5%] 本工程双方约定乙方向甲方支付工程质量保修金额为￥：XXXXXX [ ] 元(人民币大写：XXXXXX[ ])。质量保修金银行利率 不计 。 五、质量保修金的返还 如保管期间工程无重大质量缺陷或者乙方已经完好地履行了各项保修义务，则分两次退还：XXXXXX保修一年后退还[填比例，但不超过保修金总额的60%]；剩余的质量保修金在二年保修期满后结清。（每次支付时扣除相应时段我公司垫付应由乙方承担的维修费用）。 本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲方、乙方双方共同签署。 甲 方(公章)：XXXXXX 乙 方(公章)：XXXXXX 法定代表人(签字或盖章)：XXXXXX 法定代表人(签字或盖章)：XXXXXX 年 月 日　　　　　　　　　 年 月 日