商品房预售测绘合同修订版2020.docxVIP

精 选 合 同 合同编号：HL202057884 Word版本 PAGE 第 编号： 编号：HL202057884 商品房预售测绘合同修订版2020 商品房预售测绘合同修订版2020 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲 方：_______________________ 乙 方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日 商品房预售测绘合同 说明 说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考，使用时须仔细阅读所列条款，合同内容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下载编辑，可用于电子存档。 　　商品房预售测绘合同　　委托方(甲方)：电话/传真：　　受托方(乙方)：电话/传真：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。　　第一条测绘范围　　甲方委托乙方对座落于路号号楼的房屋进行商品房预售测绘。　　本项目测绘可按甲方要求分期、分次进行。　　第二条测绘内容及承诺服务事项　　1、乙方应在合同规定时间内完成该项目房屋的预售测绘成果报告，测绘成果报告中含有：　　①商品房测绘成果报告书(一份);　　②测绘项目说明书(一份);　　③建筑面积成果分类汇总表(一份);　　④共有建筑面积分摊认定表(一份);　　⑤建筑面积计算结果表(一份);　　⑥电算尺寸图(一份);　　⑦共有建筑面积分摊位置示意图(一份);　　⑧房号编排示意图(一份)。　　2、在该项目初期，甲方因报建、了解设计方案的可行性和在预售过程中修改设计方案需进行多次测算的，乙方全程免费修改。　　3、第一次测算后，乙方免费为甲方提供该项目的合理化建议，弥补设计方案的不足和失误，以达到增值的效果。　　4、绘制用于商品房销售合同备案的房屋平面图。　　5、绘制用于办理房产证的房屋位置平面图、房屋红线图。　　6、商品房销售过程中，如业主对测绘数据不理解的，乙方负责解释。　　7、免费为甲方销售人员进行房屋建筑面积计算知识和商品房销售面积阐述技巧的培训。　　8、免费为甲方提供该项目所有分摊数据、分摊方法及各种完整的测算数据。　　9、在项目计算过程中，如甲方需要，乙方可提供上门服务。　　10、商场竣工后，乙方免费指导铺位定点放线(权属放线)工作。　　11、为甲方办理在建工程抵押面积备案工作。　　第三条测绘进度安排　　1、乙方收到全套资料后个工作日内向甲方提供整栋建筑面积的测绘成果报告;　　2、乙方收到全套资料后个工作日内向甲方提供住宅细分到户，商场、地下室细分到层的测绘成果报告，并提供该项目的增值方案;　　3、乙方收到商场、地下室细分资料后个工作日内向甲方提供商场、地下室细分到套的测绘成果报告;　　4、乙方应于完成测绘成果报告后七个工作日内完成房产测绘成果备案和在建工程抵押面积备案。　　5、预售测绘完成后，根据甲方的实际情况办理在建工程抵押面积备案工作。　　第四条测绘依据及测绘精度　　1、《房产测量规范》(GB/T17986.1—2000)、(GB/T17986.2—2000)。　　2、建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知(建住房[2002]74号)。　　3、国家现行房产测绘有关法律法规。　　4、衡量房屋测绘精度主要用两个指标：　　(1)边长限差　　(2)面积限差　　边长中误差根据对房屋实测的各种边长的检查产生的较差计算出来。采用分式：　　(1)长较差不超过2.5公分　　(2)面积误差和限差用下表衡量　　房屋测绘精度要求　　房产面积精度等级中误差限差　　一0.01√S+0.0003S0.02√S+0.0006S　　二0.02√S+0.0001S0.04√S+0.002S　　三0.04√S+0.0003S0.08√S+0.006S　　注：S为房产面积m2;商品房适用三级精度。　　第五条测绘工程费　　1、收费依据：参照国家颁布的测绘产品价格标准，由甲乙双方约定。　　2、本工程按下列单价收取测绘服务费：测绘费元/㎡。　　3、在建工程抵押面积测费及备案不收取任何费用。　　第六条测绘工程费支付方式