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一、施工项目管理概述 1、项目与项目施工的概念： 项目是指未达到符合规定要求的目标，按限定时间、限定资源和限定质量标准等约束条件完成的，由一些列相互协调的受控活动组成的特定过程。 项目施工是指建筑企业自施工投标开始到保修期满为止的全部过程中完成的项目。 项目施工的特征（1）时建设项目或其中的单项工程、单位工程的施工活动过程；（2）建筑企业是施工项目的管理主体；（3）施工项目的任务范围是由施工合同界定的；（4）建筑产品具有多样化、固定性、体积庞大的特点。 一、施工项目管理概述 2、项目管理与施工项目管理的概念 项目管理是指项目管理者为达到项目的目标，运用系统理论和方法对项目进行的策划、组织、控制、协调等活动过程的总称 施工项目管理是指建筑企业运用系统的观点、理论和方法对施工项目进行的决策、计划、组织、控制、协调等全过程的全面管理。 3、施工项目管理程序（1）投标、签订合同阶段；（2）施工准备阶段；（3）施工阶段；（4）验收交工与结算阶段；（5）用后服务阶段。 二、施工项目管理的内容及组织 1、施工项目管理的内容： 建立施工项目管理组织 编制施工项目管理规划 施工项目的目标控制 施工项目的生产要素管理 施工项目的合同管理 施工项目的信息管理 施工现场的管理 组织协调 二、施工项目管理的内容及组织 2、施工项目管理的组织机构 项目管理组织的主要形式有： 工作队式项目组织； 部门控制式项目组织；矩阵制项目组织事业部式项目组织 项目经理部的性质、作用、基本原则、劳动组织、部门设置、岗位设置及职责、解体 三、施工项目目标控制 1、施工项目目标控制的任务 施工项目目标控制的内容：进度控制、质量控制、成本控制、安全控制 项目控制目标的程序：收集制定依据——签订目标责任书——编制计划——制定目标——落实控制目标——提出控制措施——目标控制。 2、施工项目目标控制的措施：组织措施、技术措施、合同措施、经济措施、信息管理措施 资料员通用与基础知识(上篇) 资料员通用与基础知识（上篇） 第一章 建设法规 第二章 建筑材料 第三章 建筑工程识图 第四章 建筑施工技术 第五章 施工项目管理 第一章 建设法规 一、建设法规概述 二、《建筑法》 三、《安全生产法》 四、《建设工程安全生产管理条例》、 《建设工程质量管理条例》 五、《劳动法》、《劳动合同法》 一、建设法规概述 建设法规：是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间，在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。根据《中华人民共和国立法法》有关立法权限的规定，我国建设法规体系由建设法律、建设行政法规、建设部门规章、地方性建设法规、地方建设规章五个层次组成。 1、建设法律：指由全国人民代表大会及其常务委员会制定通过，由国家主席以主席令的形式发布的属于国务院建设行政主管部门业务范围的各项法律，是建设法规体系的核心和基础。 如：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国城乡规划法》等 2、建设行政法规：有国务院制定，金国务院常务委员会审议通过，由国务院总理以中华人民共和国国务院令形式发布的属于建设行政主管部门主管业务范围的各项法规。（建设行政法规低于建设法律，在全国范围内施行） 如：《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等 3、建设部门规章：住房和城乡建设不根据国务院规定的职责范围，依法制定并颁布的各项规章或由住房和城乡建设部与国务院其他有关部门联合制定并发布的规章。（建设部门规章效力低于行政法规） 如：《实施工程建设强制性标准监督规定》、《工程建设项目施工招标投标办法》 4、地方性建设法规：指在不与宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，由省、自治区、直辖市人民代表大会及其常委会结合本地区实际情况制定颁发的或经其批准颁布发行的由下级人大或常委会制定的，只能在本行政区域有效的建设法方面的法规。 5、地方建设规章：是指省、自治区、直辖市人民政府以及省会城市和经国务院批准的较大城市的人民政府，根据法律和法规制定颁布的，只在本行政区域有效的建设方面的规章。 五者（个层次）关系 在建设法规的五个层次中，其法律效力从高到低依次为建设法律、建设行政法规、建设部门规章、地方性建设规章、地方建设规章。法律效力高的称上位法，法律效力低的称为下位法。下位法不得与上位法相抵触，否则其相应规定将被视为无