公司房屋租赁合同协议书范本标准版.pdf

编号： _____________ 公司房屋租赁合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 出租方： _____ _ ，以下简称甲方 承租方： __ ____ ，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签 订本房屋租赁合同书样本。 第一条 甲方将自有的坐落在 ______ 市______ 街______ 巷______ 号的房屋 ______ 栋______ 间，建 筑面积 ______ 平方米、 使用面积 ______ 平方米， 类型 ______ ，结构等级 ______ ，完损等级 ______ ， 主要装修设备 ______ ，出租给乙方作 ______ 使用。 第二条 租赁期限 租赁期共 ____ 年_，甲方从 ___ _____年______ 月_____ 日起将出租房屋交付乙方使用，至 ______ 年_____ 月______ 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 ; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; 3. 拖欠租金的。 房屋租赁合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 房屋租赁合同书样本的租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定押一付三，押金为一个月租金，月租金 _ __ 元，由乙方在 ___ _年 __ 月 _ __ 日交 纳押金和三个月租金￥ 元给甲方，以后每季度开始 1 号支付租金￥ 元。 押金在租期到期不续期时退还乙方。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 ____ 款执行： 1. 有关税法和镇政发 (90) 第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担 ; 2. 甲、乙双方议定。 第 2 页 共 4 页 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三 通( 户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 ______ 款办法处理： 1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ; 2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维修费并组织施工， 竣工后， 其维修费 用在乙方应交纳的房租中扣除 ; 3. 由乙方负责维修 ; 4. 甲乙双方议定。 乙方因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下， 可以对承租房屋进行装饰。 对装饰物的工料费和 租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由 __ 乙_方承担 ; 所有权属 ___ 乙_ 方。 第五条 租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下， 本合同对新的房产 所有者继续有效 ; 2.