商业设施项目造价咨询合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 商业设施项目造价咨询合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 1 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》和国家其他有关的法律、法规以 及 市的有关法规和规章，结合本工程具体情况，为明确双方的 权利、义务和责任，本着真诚合作、平等互利的原则，经过双方协商一致，签订 本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程面积： 平方米 4 、总造价：人民币 元 二、咨询服务工作内容及标准 1、工作内容 （1）根据委托方提供的施工图纸、招标文件及总包合同，按《市建筑工程综合 预算定额费 （一九九三）》、《全国统一安装工程预算定额 （市单位估价汇总表）》 及其补充、解释文件编制造价文件；并负责以委托方身份与施工单位进行核对、 参与委托方与总包单位的洽商， 最终形成总包合同价款、 作为调整合同暂估总价 及工程付款的依据； 2 （2）根据委托方提供的施工图纸（可能分阶段提供），按《建设工程工程量清 单计价规范》（ GB50500-2013 ）编制各专业系统的工程量清单、措施项目清单 及估算总价； 负责招标阶段个别工程量清单数量有疑义部分的核对或修改、 招标 答疑，并进行商务标的回标分析、 议标及应甲方要求配合发包合同的拟订、 最终 签订工作 （不包括代理外部招投标手续、施工阶段的中期付款、 变更估价及结算） 。 具体需要提供服务的专业工程内容和范围，以委托方书面通知为准； （3）依据竣工图纸及相关文件，进行本项目的竣工结算审核； （4）配合业主做好总、分包单位的工作界面划分及估价； （5）根据委托方要求，参加暂列金额、暂估价的会商，提供材料、设备价格及 安装费用的咨询，协助委托方将工程建安造价定位在一个比较合理的范围内； （6）参与各项施工合同的拟订，提供发包造价形成及施工合同签订的有关咨询 意见，严密合同条款，减少争议的几率； （7）配合甲方进行全项目投资预算（全费用目标成本）的编制、相关数据的测 算及咨询等工作。 2、工作标准 （1）造价成果要求 各价格要素暂估价格应符合市场行情， 并提供主材、 设备品牌建议、 取定清单及 相应档次描述； 需根据工程实际情况模拟施工方案，编制措施项目清单并估算费用； 受托方的图纸算量工作原则上应于收到委托方图纸后的 15 个日历天内完成，且 各项成果文件必须经过受托方内部复核无误、 并加盖受托方公章及造价工程师执 3 业资格印章； 成果文件应按委托方的要求进行阶段性的移交。 在合同签订之前收 到的本工程不同版次的图纸，乙方都应按计划要求完成算量等工作任务； 本合同咨询成果以广联达软件及兴安得力软件两个版本编制， 受托方需向委托方 提交书面的成果文件一式两份，并提供电子版光盘一张。 （2）提交工程量清单的同时（或之后两日内），应提交下列附属成果文件： 按甲方提供科目设置原则， 提供分栋号、 分系统、 分不同工程项目的工程量清单 汇总表（含机电工程）。 同一栋楼如果有不同的功能区域应分别编制工程量清 单，例如同一栋楼地上和地下从正负零分开编制工程量清单； 分栋号、分层、分不同混凝土构件所对应的混凝土、模板、钢筋等的每建筑面积 平方米含