商品交易市场商位租赁合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 商品交易市场商位租赁合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 甲方（出租人）： 法定代表人： 乙方（承租人）： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、市场基本情况 本合同所指商位所属市场名称为： ，位于 ，市 场名称登记证号 ，占地面积 平方米，商位总数为 个， 市场开业时间为 ，设置布局见附件 “市场设置布局平面图 ”。 二、商位基本情况 本合同所指商位位于市场 区 号，形式为（ □摊位 □商铺 □ 商务房），面积（ □建筑面积 □使用面积） 平方米，按市场划行归市要求 经营用途为 。 三、租赁期限 双方约定商位租赁期限为 ，自 年 月 日交付 至 年 月 日期满。 四、租金及交付时间、方式 租金为每（ □月 □年）（人民币（大写） （￥ 元），交付 时间及方式为： 1、一次性交付： 。 2、分期交付： 。 3、其他方式： 。 五、商位的转租 承租人转租商位， 应事先征得出租人书面同意。 出租人同意转租的， 承租人应当 与第三人订立转租合同， 转租期限应在本合同租赁期限之内。 转租期间， 本合同 继续有效， 合同效力及于第三人， 第三人对商位造成损失的， 承租人应承担赔偿 损失的责任。 六、商位的装修、维修及陈列规范 1、承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方 应对装修、 改善增设他物的范围、 条件和租赁期满后对装修、 改善增设他物的处 理作出约定。 2、租赁期内，商位的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负 担： 。承租人的维修范围、 时间及费用负担： 。 3、商位的陈列规范要求： 。 七、商位的调整 经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、 方位、面积等进 行调整的，出租人应提前 日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。 接受调整的， 双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。 不接受调整的， 提 前解除合同， 出租人应于 日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益 保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。 未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先 与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。 八、广告宣传 出租人应对市场进行适当的广告宣传， 提高市场的知名度。 每年的广告费用投入 应不低于市场年租金收入的