公司房屋租赁合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 公司房屋租赁合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 3 页 出租方 ( 甲方 ) ： 承租方 ( 乙方 ) ： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议： 一、 甲方将坐落于 ____________________________ 面积 ____ 平方米的房屋出租给乙方使用。租 赁时间从 ____ 年____ 月____ 日至 ____ 年____ 月____ 日止，租赁期限为 ____ 年。 二、 本房屋月租金 ________ 元（大写： ____________ 元整），交纳方式为现金支付，按月交纳， 即每月 15 日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。 三、 甲方义务： 1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付 , 则视为违约； 2 、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权； 3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。 四、 乙方义务： 1、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约； 2 、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途； 3、租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用； 4 、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。 五、 甲乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付 违约金 ____ 元，对方还有权终止本合同。 第 2 页 共 3 页 六、 其它约定： 1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的 主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。 租赁期满或合同提前终止后， 乙方在不损坏房屋结 构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备， 应当及时搬走，如逾期超过三天不搬， 则视为乙方 放弃该设备的所有权， 该设备的所有权转由甲方无偿取得， 乙方进行装修的不能拆下搬走的部分， 则直接由甲方无偿取得。 2 、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金 500 元。如乙方能够完全履行合同义务， 租赁期满后， 甲方应当将履约保证金退还乙方； 如果乙方在租赁期间有违约行为， 甲方则不予退 还履约保证金。 3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。 七、 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方 均可向法院提诉讼。 八、 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执一份，登记机关留存一份。 本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方： ____________ 乙方： __________ __ 身份证号： ____________ 法定代表人： ____________ _______ 年______ 月 ____ 日 第 3 页 共 3 页