单位经济适用房转让协议书.pdf

编号： _____________ 经济适用房转让协议 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 3 页 转让人 ( 以下简称甲方 ) ： 身份证号： 购买人 ( 以下简称乙方 ) ： 身份证号： 甲乙双方本着诚实信用、 公平自愿的原则， 就甲方经济适用房权利义务转让事宜， 达成如下协议： 一、转让房屋情况 1、甲方同意将以甲方名义购买的经济适用房转让给乙方，即甲方自愿将经济适用房权利让与乙 方，由乙方享受该经济适用房产权项下所有权利。 2 、该房屋位于 ______________ ，建筑面积 _______ 平方米（含楼梯间等公共部分面积在内，实 际面积以相关部门核发的房产证为准）。 二、价款及付款方式 甲方将该房屋出让给乙方， 总价格 （含装修费）为： （小写￥ 元）。 此款于本协议签订后，乙方一次性支付给甲方。付款方式为银行转帐。 三、共同约定 1、因该房产关系为“经济适用房”， 在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同 时，甲方应将该房交于乙方使用 ; 2 、甲方把该房屋的购房合同（协议）复印件交给乙方保管，乙方享有该房产的一切权利； 3、该房产尚未满足过户条件，待该房产满足过户条件时，甲方应积极配合乙方将该房产过户到 乙方名下；若该房产过户手续费用过大，乙方可以延缓 _______ 年办理过户手续 ; 4 、根据甲方与 _______ 县教育局签订“ _____________ ”购房合同书约定，甲方办理房产证，办 理土地证手续费，税费等费用已经交给 XX 县教育局，等到相关部门允许办理房产证后，甲方积 极办理房产证，若政策或政府相关规定变化，办理房产证除甲方已经交给 _______ 县教育局的费 用之外，不足费用和再需补交各种费用全部由乙方承担。 5、该房是“经济适用房”，超出经济适用房规定部分住房面积的购房差价由乙方负责补交 ; 6、乙方在使用该房屋期间，与使用该房相关联的各种义务均由乙方履行，使用该房屋期间不按 相关规定使用所造成的后果均由乙方承担。 四、甲方义务 1、甲方要确认并保证有权转让本协议所指定的经济适用房，并具有签署本协议的完全能力。 2 、因该经济适用房以甲方名义购买，故应以甲方名义办理经济适用房的房产证及国有土使用权 证、契证等，待产权手续办理完毕后，甲方应积极配合乙方办理产权过户手续； 甲方要出具各项 证明，积极配合乙方办理，否则视为违约行为。 3、在乙方未办理产权过户手续之前，甲方应将与县教育局签订的合同协议复印件和房产证、国 土使用权证、契证等证件（甲方取得相关证件后）交付乙方保管，否则视为违约行为。 4 、该房在过户到乙方名下之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买 第 2 页 共 3 页 卖， 不得将该房屋用于各种抵押、担保等， 并保证未涉及任何抵押债权或债务， 不被任何第三方 追索任何债权或债务，否则视为违约行为。 5、本协议签订后，甲方的儿女、亲朋不得以任何理由和借口提出收回使用。 五、乙方义务 1、乙方要履行本协议中约定的权利义务。 2 、该房是“经济适用房”超出经济适用房规定部分住房面积的购房差价由乙方负责补交。 3、根据甲方与 _______ 县教育局签订“ _____________ ”购房合同书约定，甲方办理房产证，办 理土地证手续费，税费等费用已经交给 XX 县教育局，若