房屋租赁合同协议书范本注册公司用.pdf

编号： _____________ 房屋租赁合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 6 页 出租方 ( 甲方 ) ： 承租方 ( 乙方 ) ： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、 平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋租赁给 乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下： 第一条 租赁物情况 1.1 甲方出租给乙方的房屋系坐落于 _______________________ ，该房屋建筑面积为 ____ 平方米。 甲方为该房屋的合法使用权人，对该房屋有完全的处分权。 1.2 甲方保证此房屋可以做公司注册使用，并在乙方注册过程中予以配合。如因甲方问题，导 致乙方不能注册，此协议自动失效，甲方应退还乙方所有租金及押金。 第二条 房屋起付日期和租赁期限 2.1 房屋装修日期 ____ 个月，自 ____ 年____ 月____ 日起，至 ____ 年____ 月____ 日止。装修期间 免收租费。 2.2 房屋租赁自 ____ 年____ 月____ 日起，至 ____ 年____ 月____ 日止。租赁期 ____ 年。 2.3 租赁期满， 甲方有权收回出租房屋， 乙方应在期满后 ____ 日内腾空房屋并交付给甲方， ____ 日内房屋内如仍有乙方的物品，视为乙方的废弃物，甲方有权自行处分。 2.4 租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 ____ 个月，向甲方提出书面申请，在同等 条件下，乙方享有优先承租权。 第三条 租金、保证金及其支付方式 3.1 甲、乙双方约定，该房屋租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 ________ 元。月租金为 人民币 ________ 元，年租金为人民币 ________ 元。 3.2 甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 ____ 个月租金。 租金应预付 ____ 个月，支付日期在支付月 ____ 日前向甲方支付租金。 3.3 如乙方无任何违约行为，在租赁合同终止后，乙方向甲方腾交房屋后 ____ 日内，甲方将乙 第 2 页 共 6 页 方的保证金无息返还。 3.4 租金的支付方式：乙方直接向甲方支付现金或以转账的形式将租金打入甲方账户，甲方确 认的账户信息： 户名： 账号： 开户行： 第四条 房屋使用要求和维修责任 4.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复 ; 甲方应在 接到乙方通知后的 ____ 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 4.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责维修。 乙方拒不维修， 甲方可代为维修， 费用由乙方承担。 4.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋 进行检查、养护，应提前 ____ 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方 使用该房屋的影响。 4.4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关 部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 第五条 房屋的交付、转租和归还 5.1 本合同签订后，于甲方收到乙方交纳的保证金和本期租金后的第二天向乙方交付房屋。 5.2 甲方交付的房屋应符合乙方的要求。 5.3 乙方在租赁期间， 如将该房屋转租， 需事先征得甲方的书面同