投资合同协议书范本(20201013125211).pdf

编号： _____________ 投资协议书 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 5 页 投资方： ( 以下简称甲方 ) 投资方： ( 以下简称乙方 ) 为了弘扬佛教事业， 更好利用现有资源， 满足广大信教群众的宗教生活， 完善三层寺整体规 划建设。本着互惠互利、公平、诚信的原则，引资进场共同发展，打造集宗教文化，休闲度 假，礼拜祭祀为一体的佛教圣地。经甲乙双方友好协商， 一致达成本投资协议，供双方共同 遵守： 一、 乙方将三层寺整体及现有土地交给甲方投资开发。 乙方积极协助配合整体开发。 整体规 划方案双方共同协商， 以突出佛教文化为主体， 以新时代佛教理念结合殡藏改革修建极乐堂， 佛缘休闲度假山庄。 二、本协议所涉及的所有用地手续及费用由乙方负责办理与承担， 因现尚未办理具体的土地 使用权证， 无法确定具体的可使用土地面积恶， 但是乙方确认， 能够提供给甲方用于开发的 土地共计不少于——亩，其中，林地————亩，荒地——亩，非耕地——亩，并且，乙方 确认，在 年 月 日前将上述土地的使用权证办理完毕并交付甲方。 三、该项目的所有建设工程及附属设施需要的费用由甲方自行筹措， 乙方不承担费用。 甲方 初步投资预算为————万元，不足部分由甲方自行确定是否增加。 四、由甲方自行或者委托相关专业部门确定设计方案，但应当尊重并考虑乙方的正确建议， 在甲方确定的设计方案中至少应该考虑以下条件： ( 一 ) 、在三层 cft7 寺庙内新建极乐堂， 供存放居士、 信众及社会各界人士的骨灰 ( 以下简称 格位 ) 。格位总数量在五万个左右 ; 可根据情况适量递增。 ( 二 ) 、打造寺庙的大山门 ( 牌楼 ) ，翻新寺庙现有殿堂、住房，以明清宫廷式建筑为主体，突 出天王殿、大雄宝殿 ( 琉璃瓦屋面，斗拱彩绘 ) 。 ( 三 ) 、拆迁玉佛殿，修建露天观音大佛 ( 像身 9.8 米 ) 、藏经楼，方丈楼，僧寮。 第 2 页 共 5 页 ( 四) 、改建地藏殿、接引殿等寺庙右侧为生活休闲度假区。 五、本协议期限为 50 年，从签订本协议之日起算，甲方在建设期不向乙方支付经营费用， 建设期约定为—————年， 但是应按月给乙方工作人员及常住居士支付生活补贴， 具体标 准为 。建设期满后，甲方除了支付上述生活补提外，还应每年向乙方 支付包干经营费用 元，包干经营费用每 15 年递增 10%。 六、甲乙双方的权利及义务 ( 一 ) 、甲方权利及义务 1、本协议签订后————日内由甲方向乙方指定账户支付履约保证金，保证金为初步投资 预算的—— %，该保证金在甲方累计投入——万元以后，乙方应全额返还，也可以经协商后 折抵今后应该支付的包干费用。 2、负责对改扩建方案的全面建设。 3、负责改扩建方案的设计、施工等全部建设工程的招投标及发包。 4、甲方投资，享有极乐堂、休闲度假区经营管理权及其带来的各项收益，但任何经营行为 均不得不得违背宗教仪规及习俗。 5、改扩建全面工程、 环境道路及配套设施工程在——年内完成 ; 极乐堂工程可由甲方根据市 场的需要以及居士、信众、社会各界人士的需要，由甲方自行安排建设周期。 6、收取除——————————————————以外的全