威海市国土资源网上交易系统 用户指南.doc

威海市国土资源网上交易系统 用户指南 第 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 35 页 威海市国土资源网上交易系统用户指南 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 35 页 目录 TOC \o "1-2" \h \u 第一章入门 2 1.1 数字证书办理 2 1.2 系统登录准备 5 1.4 用户登录 10 1.5 用户注册 12 1.6主体界面功能介绍 16 第二章竞购基本流程 17 2.1申请竞购 17 2.2交纳保证金 24 2.3参与竞购 26 2.4竞购完成 28 第三章后续工作 31 3.1结果公示 31 3.2 签订成交确认书 31 3.3 签订出让合同 31 附件：电子竞价风险告知书 32 威海市国土资源网上交易系统用户交易指南 第一章入门 1.1 数字证书办理 有意参加国有建设用地使用权网上交易竞买的企事业单位和个人，需在竞买前办理CA数字证书，才能在网上交易系统进行报名申请、交纳保证金、网上报价和竞价等交易操作。申请办理 CA数字证书前，必须签订并出具《网上竞买诚信承诺书》（请在威海市公共资源交易网站“办事指南”下载），请仔细阅读本指南。 一、CA数字证书办理所需资料： （一）法人 1、数字证书申请表； 2、营业执照、组织机构代码证原件和复印件； 3、法定代表人的有效身份证明原件、复印件和法人证明； 4、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明原件和复印件； （二）自然人 1、数字证书申请表； 2、申请人身份证原件和复印件; 3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明原件和复印件； 4、竞购经营性房地产用地的自然人还需提供工商部门出具的《企业名称预先核准通知书》，且申请人的投资比例必须大于50%。 （三）其他组织 1、数字证书申请表； 2、表明该组织合法存在的文件或有效证明原件和复印件； 3、表明该组织负责人身份的有效证明原件和复印件； 4、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明原件和复印件； （四）境外申请人 1、数字证书申请表； 2、境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明原件和复印件； 3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明原件和复印件； 提交的资料中，申请表必须用简体中文（下同）书写，其他资料可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有资料的解释以中文译本为准。 以上申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，除提交上述文件外，还应当以书面的方式明确签订《成交确认书》的竞得人和《国有建设用地使用权出让合同》的受让人。 以上需提交复印件的资料均需加盖印章，一式三份，法人证明、授权委托书均可在威海市公共资源交易网“办事指南”中下载，填写完整后加盖印章。 二、CA数字证书办理地点： 详见《威海市国土资源网上交易系统CA证书办理指南》 三、数字证书有效期： 数字证书自办理之日起有效期一年,用户可在有效期到期前一个月内，办理延期手续；若逾期一个月未办理延期手续，系统将自动注销数字证书，用户需重新申请办理。 温馨提示： 1．数字证书是申请人进行网上交易的凭证，使用时建议修改初始密码，请妥善保管好证书。 2. 数字证书使用前须安装新点驱动程序（威海版）（请在公共资源交易网站“办事指南”下载）。 3. 数字证书有效期为自办理之日起一年。在使用前须确认数字证书在有效期内，若数字证书过期，请办理延期业务。 4. 申请人应确保相关身份信息（法人和股东等是否变更、组织机构代码和资质等证书是否年审）合法、有效，以免影响数字证书的使用，由此造成的一切后果由申请人自行承担。 5、因电脑操作系统被侵入或其他自身原因导致数字证书遗失、损坏或密码泄露等造成的后果，由申请人自行承担。 1.2 系统登录准备 在正式使用交易系统之前，请确认您的计算机中安装了以下软件： 1．新点驱动程序（威海版）。驱动程序位于威海市公共资源交易网站办事指南栏目中的驱动程序下载，下载程序并进行安装。 2．IE 10.0及以上版本，推荐安装IE 11.0版本。注意本系统只能使用Microsoft的Internet Explorer浏览器，不支持其他任何浏览器。因使用浏览器导致的任何问题，本系统概不负责。对IE的基本设置： (1)在IE的菜单中，点击“工具”“Internet选项”; (2)在弹出的页面，点击“安全”选项; (3)在“安全”的页面中，选中“受信任站点”，点击“站点..”按钮; （4）将/添加到受信任网站； （5）在下方点击“自定义级别”，找到“ActiveX控件和插件”选项，并将该选项下的全部“禁用”改为“启用”。原