房地产项目营销策划顾问服务合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 房地产项目营销策划顾问服务合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 7 页 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲、乙双方本着平等互利、 友好合作、 诚实信用的原则， 就甲方委托乙方以独家顾问商的身份为： （以下简称“本项目” ）提供营销策划顾问服务事宜， 达成以下 合同内容，双方自觉遵守。 第一条：项目概况 甲方指定乙方为甲方提供本项目的营销顾问服务。 项目地址位于： 。 销售范围： （具体以预售许可证的面积为准）。 第二条：合作期限： 本合同期限为从合同签约之日起至销售完成 90%结束； 在本合同有效期内，除非因甲方或乙方违约或不可抗力等其他需要解除合同的情形出现， 甲乙双方均不得单方面终止合同。 乙方不得将本合同应负义务转委托他人。 第三条：双方权责 第 2 页 共 7 页 1、甲方权责： 1）保证本项目的合法开发， 甲方保证本项目五证齐全， 因甲方证件以及相关手续滞后缺失及工 程延期造成的不良后果由甲方承担。 2 ）向乙方提供开展营销策划服务所需的项目相关资料。 3 ）甲方承担本项目的宣传、广告及活动费用。乙方负责把成熟的策划、设计方案等上报甲方， 甲方研究通过后，由甲方负责联络执行，乙方配合执行。 4 ）本合同完整履行后，同等条件下，甲方所开发的其它项目，经甲方研究后，优先考虑与乙方 的销售合作，权利义务双方另行协商。 5 ）甲方承诺在合作期间以及期满 _____________ 年以内不聘用乙方任何一名员工 （仅限于服务本 项目的乙方相关工作人员），若有违反按照每名员工 _____________ 万，支付给乙方违约金。 6 ）甲方组建销售团队，并负责团队成员的薪资、福利等待遇。 7 ）甲方有权要求乙方更换项目组人员，直至满意为止。如更换 _____________ 次甲方仍不满意， 则甲方有权解除合同。 2 、乙方权责 1）乙方负责本项目的营销策划（含推广策略、文案、广告设计等）； 2 ）合同期间乙方应自觉维护甲方的形象和信誉。 3 ）本合同签定后 _____________ 日内，乙方成立专案组服务本项目，并由 _____________ 房地产 研究所提供顾问指导。 专案组人员薪资、 福利等待遇均由乙方负担， 乙方人员的工作应接受甲方 的监督和指正。 4 ）乙方须定期（每月）向甲方提交《项目月度策划推广方案》，并在提交报告时对报告的内容 予以解释说明。《项目月度策划推广方案》经甲方研究审核同意后执行。 5 ）《项目策划及推广方案》经甲方研究同意后，执行过程中甲方相关工作人员不能完全配合执 行或执行力度不足，乙方有权监督指正。 6 ）乙方专案组 _____________ 名营销经理、 _____________ 名策划经理派驻现场对接管理工作。 第四条：服务费、支付方式 1、双方签订协议后，乙方即开展工作。 第 3 页 共 7 页 2 、服务费：本合同签约后，乙方每月收取￥ _____________ 元（整）策划服务费。 3、佣金： 乙方按实际成交额根据任务完成情况 _____________ ‰跳点计