银行抵押不良资产处置流程大纲纲要全揭秘.docxVIP

【干货】银行抵押不良资产处置流程全揭秘 2016-03-19 嘉适投资 临近年关，各金融机构都面临回款压力， 同时也容易集中爆发不良风险。 在银监会披露的 2015 年三季度主要监管指标数据显示， 2015 年第三季度商业银行不良贷款率为 1.59%，较上季末上升 0.09 个百分点。这已经是商业银行不良贷款率连续第 9 个季度上升。商业银行不良贷款余额为 11863 亿元，较上季末增加 944 亿元，是自 2011 年第四季度以来连续 15 个季度增多。 银行不良资产的量非常大， 而且国有的四大资产管理公司根本处置不完， 国家层面非常支持民间资本参与到银行不良资产的处置中来。 当然在互联网金融层面也会产生不良资产， 但是由于互联网金融的量比较小， 并且还处于初级阶段， 所以在此我们主要讨论银行的不良资产。 在很多人眼里， 视不良资产如洪水猛兽， 但其实处理好的话，不良资产也蕴含着很大的生财空间。 金融机构最常见的不良资产是房产抵押或车辆抵押的不良贷款，由于内容较多，今天我们先来了解一下房产抵押的不良资产是如何处置的。 银行对不良资产的认定有一套标准， 如果真的形成了不良贷款。 银行最急切的愿望是将不良资产出表。 一般出表方式有卖给四大国有资产管理公司 （长城、信达、东方、华融），或者卖给有实力的第三方合法主体（个人或者公司）。 银行不良资产最先产出的地方是银行， 然后会流动到