建设工程分包合同协议.pdf

- 精品文档 - 《建设工程分包合同协议》 扩大劳务合同文件 工程名称： 2011年 月 日 - 精品 - - 精品文档 - 《建设工程分包合同协议》 建设工程分包合同书 总包方： 分包方： 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》、《中华人 民共和国招投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量 保修办法》、及其它有关法律，行政法规，平等自愿，公平和诚信的 原则双方就本工程订立补充合同。 一、分包工程概况： 分包工程名称： 分包工程地点： 工程规模： 承包范围：图纸所示的一次结构、二次结构（不含水、暖、电的 各种管、线、洞预留预埋。基础的止水钢板、止水带、止水条、 汽车泵、防水螺杆、防水工程。装修部分：不包括防水工程、内 外墙保温、 外墙涂料、外墙墙砖、 内外门窗、水、暖、电的安装。） 其余施工结构，二次结构，装修图纸中所有工程施工人力劳务费， 材料费，周转材料，耗材，辅材，机械，机具，手头机具，劳保 - 精品 - - 精品文档 - 用品等图纸中所有的都在劳务扩大分包范围内。 （塔吊基础所用 原材料、工人住宿临建房除外） 结构类型：框架剪力墙结构。 二、分包合同价款： 本工程总建筑面积约 72694 ㎡，均价 480 元/ ㎡，总价约 00元。其中地下车库单价 元/ ㎡、冬季施工费以冬季 施工完成实际工程量的 3%计算冬季施工人工费用。图纸以外的 零工按 元/ 工日。 三、工期 开工日期： 年 月 日。 竣工日期： 年 月 日。 总天数： 天。 四、质量标准：合格， （符合文明施工工地）。 五、劳务分包合同价款范围： 本工程为扩大劳务分包工程， 图纸所示的主体一次结构中所有分 项工程的劳务工作。 包括：主体结构施工用的大中小型机械设备、 辅材、耗材、周转材料， 以及一级箱以下的所有电力设施和材料， 图纸范围内的劳务人工工资现场不发生图纸范围内的零工，利 润、施工管理费。主体二次结构装饰砌体、抹灰、散水、辅材、 耗材。 六、付款方式： 分包方每月 20 日前向发包方报送本月完成的工程量报表和下月 - 精品 - - 精品文档 - 施工进度计划， 下月的施工计划必须详细具体、若不按时、按要 求报送， 发包方有权不支付进度款或延时支付。 发包方向分包方 支付工程款的时间和方式： 以开发公司与甲方签定的付款方式同 步进行。 劳务工资，地上三层支付已完工程量的 70% （主体按 350 元/ ㎡装修按 130元/ ㎡的基数计算）。以后按每月进度支付 70%，余 款到工程结束支付工程总造价的 97%，3%作为保修金一年付清。 七、分包单位向总包单