招商引资项目合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 招商引资项目合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 编号： _____________ 第 1 页 共 6 页 甲方： （以下简称甲方） 法定代表人： 乙方： （以下简称乙方） 法定代表人： 第一章 总则 1、根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，本着友好合作、互惠互利的原则，在 平等自愿的基础上，通过甲、乙双方充分协商，特订立本投资合同，以资共同遵循。 第二章 项目情况 2 、乙方在 ________________ 区 投资建设 项目，主要生产经营 。 3、乙方项目总投资为 万元 / 万美元， 其中注册资本不低于 万元 / 万美元， 固定资产投资 不低于 万元 / 万美元 （其中设备投资 万元 / 万美元， 建设投资 万元 / 万美元。 该 项目分 期投资建设，首期固定资产投资为 万元 / 万美元，二期固定资产投资 万元 / 万美元，整个合同约定投资确保 年内完成。 4 、根据项目类别，乙方确保固定资产投资强度每亩不低于 万元，建筑容积率达到 以 上，建筑密度达到 以上，预期税收每年 万元。 5、乙方投资项目根据国家规定和枣庄市相关规定通过项目审批，依法取得法人营业执照，自主 经营，自负盈亏。 第三章 项目用地 6、甲方以“招拍挂”方式公开出让 项目用地约 亩，地点：东至 、南 至 、西至 、北至 ，具体面积、四至以勘测定界和《国有土地使用权出让 合同》为准，双方约定出让价格为每亩 万元人民币， 项目用地作为工业生产用地， 出让期 限为 50 年或 年。 7、乙方通过公开“招、拍、挂”方式取得项目用地，与枣庄市国土资源局签订《国有土地使用 权出让合同》 。 第 2 页 共 6 页 8、土地“招拍挂”手续由甲方按法定程序负责办理完成，所产生的相关费用由乙方承担（以人 民币 万元为限， 超出部分由甲方按照优惠政策奖励给乙方支持企业发展） ；“招拍挂” 过程中 所需缴纳拍卖保证金及超出甲、 乙双方协议价格的土地款由甲方承担， 乙方仅按甲、 乙双方协议 地价（每亩均按 万元人民币计）缴付出让金。 9、乙方在本协议签订生效之日起 10 日内支付本协议项目定金计人民币 万元（小写： 元），在与枣庄市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后该定金转为土地出让金；在甲 方完成土地 “五通一平” 且交付乙方之日起 日内支付 % ；乙方在项目土地摘牌后 日 内付清全部剩余款项，乙方剩余款项全部付清后 日内，甲方办理完土地证并交付给乙方。 10、甲方应于乙方缴纳项目定金之日起 日内完成项目用地的 “五通一平” 且交付予乙方，于 乙方缴纳项目全部土地出让金之日起 日内办理完项目用地的国有土地使用权证并交付予乙 方。 第四章 项目建设 11、甲方承诺按本协议规定向乙方提供具备