建设工程业主的合同总体策划.docx

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业主的合同总体策划在工程中业主是通过合同分解项目目标落实承包人并实施对项目的控制权力由于业主处于主导地位他的合同总体策划对整个工程有很大的影响同时直接影响承包商的合同策划业主在招标前必须就如下合同问题作出决策一与业主签约的承包商的数量业主在招标前首先必须决定将一个完整的工程项目分为几个包他可以采用分散平行分阶段或分专业工程承包的形式也可以采用全包的形式分散平行承包即业主将设计设备供应土建电器安装机械安装装饰等工程施工分别委托给不同的承包商各承包商分别与业主签订合同向业主负责各承包商之间没有合同关

业主的合同总体策划 在工程中,业主是通过合同分解项目目标,落实承包人,并实施对项目的 控制权力。由于业主处于主导地位,他的合同总体策划对整个工程有很大的影响, 同时直接影响承包商的合同策划。业主在招标前,必须就如下合同问题作出决策: 一、与业主签约的承包商的数量 业主在招标前首先必须决定,将一个完整的工程项目分为几个包。 他可 以采用分散平行(分阶段或分专业工程)承包的形式,也可以采用全包的形式。 1.分散平行承包,即业主将设计、设备供应、土建、电器安装、机械安装、装 饰等工程施工分别委托给不同的承包商。 各承包商分别与业主签订合同,向业主 负责。各承包商之间没有合同关系。这种方式的特点有:

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