报刊亭租赁合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 报刊亭租赁合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 甲方（出租方）： 法定代表人： 乙方（承租方）： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等、自 愿的基础上通过友好协商达成协议 一、租赁标的 1、报刊亭地址： 2、配套设施： （以下统称报刊亭） 二、租赁期限 1、自 年 月 日起至 年 月 日止，共 计 个月。 2、如遇拆迁（如邮局无条件收回等）或人力不可抗拒的意外事情发生导致租赁 解除或不能再继续，则甲方退还押金与多支付的租金，互相不承担其它责任。 三、租金和付款方式 1、租金标准：人民币 元/月；按 支付。 2、押金标准：人民币 元。 3、支付时间： 年 月 日前支付首期租金与押金共计 元，对应租期 为： 年 月 日至 年 月 日； 年 月 日前支付第二期租金共计 元，对应租期 为： 年 月 日至 年 日。 以后依此类推（租金如有调整，则按调整后的金额支付）。 4 、甲方指定收款帐号： 开户行： 户名： 5、发票：甲方应向乙方提供发票，发票名目为： ，由此导致的税 费由甲方承担。 6、水电费等其他相关费用均有乙方承担。水电费按实际用量收取，如因未交水 电费所导致的后果均由乙方承担责任。 四、甲方的权利和义务 1、遵守国家，地方政府及行政主管部门相关法律法规，对乙方租赁的报刊亭进 行管理。 2、甲方在不影响乙方正常经营的情况下，保留对乙方租赁报刊亭的外墙，屋顶 的使用权利。 3、甲方有按本合同第三条约定向乙方收取租金的权利。甲方有在合同终止时收 回报刊亭的权利。 4 、乙方在租赁期间内出现下列任何一种违规行为，甲方有权单方解除合同并有 权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。 （1）乙方在经营期内，违反中华人民共和国法律、法规进行不法经营活动，给 甲方造成的一切经济损失由乙方全部负责， 法律责任乙方自负。 甲方有权解除合 同。 （3）未按合同规定按期限缴纳租金，超过十日。 五、乙方的权利和义务 1、乙方在甲方规定范围内依法自主经营和合理使用报刊亭的权利。 乙方对其所出售的商品或提供的服务负有完全责任， 如出现一切违法行为和经济 纠纷乙方负责自行解决并独立承担所有责任，与甲方无关。 2、乙方在合同期间应严格国家、地方政府及行政部门相应的法律、法规并认真 执行甲方的各项管理规定。 3、乙方需严格遵守消防部门和甲方有关防火的规定，负责为所合作房屋配备符 合法律要求的消防设施器材，并承担合作房屋的消防责任。 4 、乙方应对其雇员、工作人员与经营活动责任，因疏忽或过失给甲方以及第三 方造成的损失，乙方应负责全额赔偿。 5、未经甲方同意，乙方不得在所承租报亭以外，进行任何广告宣传活动，乙方 广告牌或灯箱悬挂的位置由甲方指定，乙方对所安装的广告或机箱安全负全责。 6、乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的 千分之一 向甲方支付违约金， 同时仍应履行付款义务。 六、违约责任 有以下情况之一， 甲方有权直接解除本合同， 乙方应向甲方支付违约金 （按月租 金标准的 %计算）： （1）乙方未按合同规定期限缴纳租金，逾期支付 10 天（含）以上的； （2）乙方无正