电梯免费保养合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 电梯免费保养合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 6 页 甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 维修电话： 第一部分 电梯参数、维保费用及产地 1、电梯参数、维保费用 电梯编号 型号 层/ 门/ 站 载重量 速度 数量 1# 乘客电 FD-TKJ 29/29/29 1000 2.0 1 2# 乘客电 FD-TKJ 30/30/30 1000 2.0 1 3# 、5# 乘客电 FD-TKJ 31/31/31 1000 2.0 2 4# 、6# 乘客电 FD-TKJ 32/32/32 1000 2.0 2 第二部分 合同期 为甲方提供维护保养的期限于 ____ 年 ____ 月____ 日起至 ____ 年____ 月____ 日。免费服务期限届 满后， 在甲方认可情况下本公司可以提供有偿服务。 若合同在一方对此存有异议， 须于合同服务 期限满前 15 天以书面形式告知另一方。 第三部分 维护保养 每月 1 次由乙方专业维护保养人员对电梯进行检查和例行保养。 一、维保范围 机房、井道、底坑、门坎、分割横梁。（只含人工费，配件费由甲方承担）。 二、维保时间 第 2 页 共 6 页 1、甲方与乙方确定固定的维护时间进行常规维护工作。 2 、不可抗力引起的停工期间，乙方将不提供紧急故障以外的日常维护工作。 三、维保内容 1. 乙方将以新设备的安全标准，维护甲方的电梯，使之达到该标准并通过国家有关部门的年检。 甲方有新的要求或政府有关法规条例改变时，在政策允许范围内，对甲方提出新的合同建议。 乙方维修人员按照公司规定不对元器件内部进行修理，仅执行更换。 2 、运行维护 乙方将按合同要求，依照预先设计特性，维护设备的运行。 3、群控管理系统 检测群控调度系统，保证按设计和安装的要求运行。 4 、机械、电气维护 平衡所有曳引绳的张力， 维修随动电缆和井道及机房的电线。 对扶梯平衡梯阶传动链及扶手带的 驱动，修理桁架及机房内的所有接线。 提供各种运动部件的润滑。 周期性检查所有安全设备。 机房设备清洁工作由乙方负责。 月 栓 制动器制动时制动轮与制动瓦抱合紧密，松闸时两侧隙一致日不超过 0.7mm：线圈温升不超过 60 ℃，制动轮，制动弹簧无裂纹，各紧固连接螺钉无松动，曳引电动机贮油槽油位、油色正常， 用皮风箱吹净电机内部积尘；轴承温度不高于 80 ℃，限速器无异常声响，检查导轨导靴衬磨损 情况，曳引强张力一致，绳头组合装置无异常，电气设备工作正常，无异常声响、气味；清洁接 触器、继电器等电气元件上的灰尘；检查接触器头、机械联锁装置动作可靠。 季 检 检查电动机轴与蜗杆连接的不同心度， 刚性联接 0.02mm，弹性联接 0.1mm，制动轮径向跳动不超 第 3 页 共 6 页 过 1/3000 ，蜗杆推力轴承磨损， 坚固曳引机各部位连接悠扬， 制动器制动带磨损不允许超过 1/4 2 厚度或铆钉无