房地产企业项目合同的风险管理.docx

房地产企业项目合同的风险管理 合同管理是企业防范经营风险，加强内部控制的一项重要工 作。房地产开发是一个复杂而庞大的工程，在房地产开发过程中，面 临的合同风险很多，涉及到众多的法律法规，如合同法、物权法、招 标投标法、土地管理法、城市房地产管理法等。作为房地产企业，要 实现控制经营风险和效益最大化的目标， 就必须对项目开发全过程所 涉及的合同进行有效管理。 本文主要针对房地产企业在项目开发过程 中最终构成项目开发成本的相关合同 （以下统称“项目合同” ）的管理 （包括对合同谈判、签订、履行、完成和总结等一系列行为的监督、 检查、纠正、完善的全过程 ）进行探讨。通过对项目合同的风险管理， 达到控