自动消防系统维修保养合同协议书范本通用版.pdf

编号： _____________ 自动消防系统维修保养合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 甲方： 乙方： 为保障消防系统能正常发挥其作用，确保消防安全，根据《建筑工程消防监督审核管理规定》、 《中华人民共和国合同法》，经双方协商，订立本合同，共同信守。 一 . 甲方委托乙方对本单位现有的自动消防系统进行维护保养，乙方按甲方现有的自动消防设 备项目进行维护保养。 二 . 甲方已设置下列的自动消防系统项目（打“√”）是乙方的维护保养范围，设备清单详见 《消防设施一览表》。并标注消防设备的价格及型号，后期需要更换时按此价格执行， 价格双方 协商两年一定。 （ ）① . 火灾自动报警系统； （ ）② . 自动喷水灭火系统； （ ）③ . 消火栓系统； （ ）④ . 气体灭火系统； （ ）⑤ . 有管网干粉灭火系统； （ ）⑥ . 泡沫灭火系统； （ ）⑦ . 防排烟系统； （ ）⑧ . 消防设施联动控制系统； （ ）⑨ . 防火卷帘、电气控制关闭的防火门、防火窗； （ ）⑩ . 应急照明及疏散指示系统。 三 . 维护保养方式： 第 2 页 共 4 页 乙方对维修保养范围内的消防系统每月进行一次检查测试。 在合同有效期内甲方如发现自动消防 系统运行出现故障，应及时通知乙方，乙方在接到通知后 48 小时内进行维修处理；如系统发生 重大故障且不能正常运行的，乙方在 个小时内查处维修。 四. 双方的责任和义务： 1. 甲方要做好日常值班、检查工作，有专业人员专职负责管理自动消防系 统，每两周进行一次自测，并做记录供乙方参考；甲方在工程改（扩）建和设备维修过程中影响 消防设施的，应先通知乙方，由双方根据情况做好确保自动消防系统正常运行的措施。 2. 乙方要确定专业人员负责维护保养工作，除不可抗拒因素外，对合同范 围内的自动消防系统负维护保养责任。 乙方在维护保养过程中提供技术服务， 负责对消防设备进 行认真的测试、检验，所有消防设备应按规定时间进行全面的检测、维护，不得偷工减料、马虎 应付了事。探测器投入运行一年后，应每隔三年全部清洗一遍，不合格者更换。 五 . 合同期限： 本合同自双方代表签字之日起生效， 有效期为 ____________ 年 （即____________ 年____________ 月至 ____________ 年 ____________ 月止）。合同期满前一个月，双方要商议续约事宜，甲方有 权另选择有相应维修保养资格的消防工程队伍承担消防系统的维修保养责任。 在未签订新的维护 保养合同前，本合同将继续有效，双方仍受本合同约束。 六 . 维护保养费用支付： 甲方每年支付乙方的维护保养费是 元。 （注：对于是乙方施工且竣工验收合格未满半年、 已投入使用的消防系统， 三个月内属乙方免费 维护保养， 甲方不用支付维护保养费） ；因维护更换消防设备所需的费用另按 《消防设施一览表》 计算，由甲方承担。双方签订维修保养合同后一星期内，甲方支付乙方首期维护保养费为 元，付款方式以季度结算。 七 . 违约责任： 第 3 页 共 4 页 1. 甲方如不按合同定期付款，除须支付合同规定的维修保养费外，每延期一天，应偿付乙方每 年维修保养费的 3 %的滞纳金；甲方如未能履行合