城中村改造配套综合开发（荣域•花果园）（二期）建设项目环境影响报告表.doc

PAGE 建设项目环境影响报告表 （报批版） 项目名称：濮阳市尧当置业有限公司尧当村城中村 改造配套综合开发（荣域?花果园）（二期）建设项目 建设单位(盖章)：濮阳市尧当置业有限公司 编制日期 二〇一八年五月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE PAGE 55 建设项目基本情况 项目名称 濮阳市尧当置业有限公司尧当村城中村改造配套综合开发（荣域?花果园）（二期）建设项目 建设单位 濮阳市尧当置业有限公司 法人代表 陶相民 联系人 张继允 通讯地址 濮阳市尧当置业有限公司 联系电话传真 邮政编码 457000 建设地点 建设路南、大庆路西、戚城路北、玉门路东 立项审批部门 濮阳市华龙区发展和改革委员会 批准文号 豫濮华龙房地[2016]24616 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营 K7010 总占地面积(㎡) 119983.145 绿化面积（m2） 46313.49 总投资 (万元) 199383.002 其中：环保投资(万元) 46.5 环保投资占总投资比例 0.0233% 评价经费 (万元) / 预期投产日期 / 工程内容及规模： 1、项目由来 濮阳市尧当置业有限公司尧当村城中村改造配套综合开发（荣域?花果园）（二期）建设项目位于建设路南、大庆路西、戚城路北、玉门路东。 项目总占地面积119983.145m2，总建筑面积520207.923m2，其中，地上建筑面积为419941.008m2、地下建筑面积为100266.915m2，同时，项目配套水、电、讯、道路、绿化等设施。 拟建项目包括住宅（379564.188m2）、商业建筑面积（39376.820m2）、公共建筑（1000m2）、地下建筑（100266.915m2）等。 本次评价对拟建项目施工期及运营期进行环境影响评价。 2、与产业政策、用地规划的相符性 （1）产业政策等政策符合性分析 项目属于房地产业，经对照《产业结构调整指导目录》（2011年本，2013年修正）可知，本项目不属于该目录中淘汰、限制类，属于允许类，项目符合国家产业政策。 （2）规划相符性分析 本项目建设地点为建设路南、大庆路西、戚城路北、玉门路东。根据濮阳市华龙区城乡规划委员会办公室出具的建设用地规划许可证（地字第410902201600010（H）号），项目用地性质为居住用地。 根据《濮阳市城市总体规划》（2005-2020）可知，项目所在地块为二类居住用地，项目建设符合濮阳市城市总体规划。 根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015.06.01）的规定，本项目类别属于“三十六、房地产”类别中的“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”，其中“建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”应编制环境影响报告表。本项目规划建筑面积276954平方米，且周围有环境敏感点，需编制环境影响报告表。受濮阳市尧当置业有限公司的委托，广州环发环保工程有限公司承担了该建设项目的环境影响评价工作。我公司自接到委托后，坚持求真、务实、客观的原则，对该项目的环境影响评价工作进行了认真、细致的现场勘查，经过调查及资料收集，编制完成了该项目的环境影响报告表。 （3）备案一致性分析 项目备案建设地点为建设路南、大庆路西、戚城路北、玉门路东，实际项目建设地点为建设路南、大庆路西、戚城路北、玉门路东，与备案一致；项目备案中项目建设内容为地上建筑面积为419941.008m2，包括住宅379564.188m2、商业建筑面积39376.820m2、公共建筑1000m2，地下建筑面积为100266.915m2。实际项目建设内容与备案一致。项目备案总投资199383.002万元，实际项目总投资与备案一致。 3、建设项目基本情况 （1）项目建设地址 项目