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编号: _____________
荒山荒地租赁合同
出租方: ________________________________________________
承租方: ___________________________
签订日期: _______年______月______ 日
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出租方:(简称甲方)
承租方:(简称乙方)
本着平等、 自愿、公平和诚实的原则, 根据 《中华人民共和国农村土地租赁法》 和国家相关法律、
法规的规定, 经甲、 乙双方充分协商, 甲方同意将集体所有权的土地租赁给乙方使用, 为明确甲、
乙双方的权力和义务,特签订如下合同,望双方共同遵守:
一、租赁土地界定
1、租赁土地位于 的土地(包括范围内的电源、水源、附属房屋),四
至界线为东至 ;南至 ;西至 ;北至 ,具体
四至界线以测量绘制的红图为准(详情见附表)。
2 、总面积 亩,其中荒山 亩,沼泽地 亩,荒田 亩(详情见附表)。
二、租赁期限
土地租赁期为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及租金交纳方式
1、租金:每亩 元,每年共计租金为 元。
2 、租赁期限内,土地租金按五年交纳制,第一次租金于合同签订之日起在 ______ 个工作日内付
清后五年的租金费; 第二次租金于 年 月份交; 第三次租金于 年 月份交。 甲方必须
出具收条,收条加盖村委会章、村组干部确认和村民代表人员签名。
3、租金以现金或转账的方式进行。
四、双方权利和义务
1、合同未签订前甲方必须召集村民传达出租事宜,确保透明度,出租的荒山荒地无纠纷。如出
现与村民、邻里界线和其它纠纷的,由甲方自行妥善解决, 解决过程产生的费用与乙方无关。 如
解决无果,甲方必须赔偿乙方所有产生的损失。
1、甲方应做好出租土地范围内的社会治安,确保乙方的正常生产、生活和工作秩序,及时制止
村民的阻工、闹事行为。
2 、甲方应制止本组村民在出租地内放牧、放火、葬坟等妨碍乙方正常生活,由此造成乙方损失
的,甲方应负责赔偿。
3、出租土地范围内的界线由甲方踏界、定桩。合同生效后,出租地可任意乙方自行处理和使用,
甲方不得异议和阻止。
4 、甲方有义务为乙方提供水、电搭接的便利条件,水、电由乙方自行接通,水、电费由乙方自
行承担。甲方无条件允许乙方使用电和水源。
5、道路无条件给乙方通行。
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6、在租赁期限内,乙方在承租地范围内有自主生产活动权,根据需要可在出租土地上修筑水泥
道路、房屋和围墙等,但不得毁坏稻田和影响村民生产,如需办理相关审批手续的, 甲方应积极
协助,费用由乙方负担。
7、租赁期限内除种田补贴外,其它赔偿归乙方。
8、合同期满后,乙方应在同等条件下的优先承租权, 若不再承租, 则乙方自行处置好固定资产,
但不承担恢复土地原状义务。
9、在租赁合同期限内,因国家重点项目征用(以县政府红头文件为准),征用土地时甲方应提
前三个月书面通知乙方。只有土地补偿款归甲方,其它(经果、养殖、附属设施等)补偿款归乙
方所有。
10、如乙方不按时履行交付租金规定,将视为自然终止合同,甲方有权收回土地。
五、违约责任
无正当理由中途终止合同的, 如果是甲方, 则应退还已付全部租金和赔偿乙方已投入的资金; 如
果是乙方,已交的租金和全部投入归甲方。
六、其
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