电梯日常免费维保合同.pdf

编号： _____________ 电梯日常免费维保合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 5 页 甲方： 乙方： 立 委 托 保 养 契 约 人 （以 下 简 称 甲 方 ） 兹 委 托 （以下简称乙方）负责 项目电梯日常保养事务，双方同意订立契约，议定条 款如下： 一、保养电梯明细 电梯名称 台数 保养时间 价格 1 台 免保 二、保养期限 此电梯免费保养服务将于安装验收合格证之日起至下一年度合格证到期日止， 至安装合同期免保 暂定 年。如双方对本合约期满后续约有异议时，应于合约有效期满前 30 天内以书面方式通知 对方。 三、保养方式及服务范围 1、乙方对电梯进行每月二次例行保养， 确保电梯不超 15 个工作日内进行一次全面维保， 监督电 梯运行安全的良好状态，包括定期性调校，清洁润滑，加注油脂，检查所在电梯井道、机房、轿 厢的线路、 机器部件的正常运行状态， 机房及底坑的清洁卫生。 每次检查必须认真填写电梯保养 记录。甲方签字监督。 2 、保养时间依国家规定之上班时间实施。 3 、乙方对电梯提供 24 小时紧急故障处理服务，接到甲方紧急故障电话后立即派人赶赴现 场。（ 24 小时服务热线： 400-0183386 ） 4 、向甲方有偿提供所有备品配件及部品更换。 5、非本合约服务项目或经甲方要求的其他非维保工作，乙方将以发票方式向甲方收费。 第 2 页 共 5 页 6、乙方负责配合甲方通过政府部门的年度安全检查。（非保养原因导致的整改费用另计） 四、甲方责任： 1、乙方在保养或维修时，甲方应给予工作及出入之方便与配合。 2 、为确保维护自身利益和电梯品质，甲方应采用正厂指定使用之零配件及润滑油类。如因使用 之零部件与原设计规格不符而造成之后果，由甲方自行负责。 3、保养期限内，甲方在未得到乙方同意前，不得准许任何人对电梯进行任何装修、翻新、修理、 更换、调整等作业，并防止非乙方雇员或特别授权人员进入机房等任何电梯的非正常使用区域。 否则乙方对电梯的运行不负任何责任，且有权通知甲方立即终止本合同。 4 、甲方应依照第三条之约定支付费用，否则乙方可自行终止保养契约，并不负责一切安全与备 品提供之责任。 5、政府年度安全检查所产生的费用由甲方自行支付。 6、甲方有义务提供设备的安全，并按安全要求执行法律义务和安全措施。 五、 乙方责任： 1、必须按照本合同约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。 2 、维修保养人员应遵守当地法律法规及甲方的各项规章制度。 3、乙方自备各种专业维修工具，但不包括软件操作工具。 4 、因保养不到位或工作人员违章作业、 违法犯纪行为造成甲方损失的， 应负相应直接损失赔偿。 5、接受甲方对合同范围内的工作质量、进度、方法、安全、记录等监督检查。 6、凡合同期内的设备，如因维保质量未能通过定期检查（年检）的，发生的复检费用由乙方负 责（不包括乙方提出不合格项而甲方未修改的项目）。 六、本合约不包含之项目 1、任何由外力损坏、人为造成、不可抗拒力（包括战争、火灾、雷击、水浸引起的氧化腐蚀） 等其他不属于保养范围所引起的费用由甲方负担。 2 、各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件的工程。 第 3 页