购房定金合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 购房定金合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 甲方（卖方）： 住所： 邮编： 法定代表人： 联系电话： 委托代理机构： 乙方 ( 预购方 ) ： 住所： 邮编： 证件名称： 证件号： 联系电话： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 商品房事宜，订立本合同。 第 1 条 乙方预订 的 幢 层 室 （以下简称该 房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号： ），并 经 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定 于 年 月 日交付。 第 2 条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，乙方 预订的该房屋总房价为人民币 元，乙方采取 方式。 第 3 条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币（大 写） （￥ 元），作为甲、乙方双方当事人订立商品房出 售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第 4 条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日 前到 与甲方签订《 市商品房出售合同》。 第 5 条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、 结构、建筑质量、 装饰标准及附属设施、 配套设施等状况作为商品房出售合同的 附件。 第 6 条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的 情形外， 甲方拒绝签订商品房出售合同的， 双倍返还已收取的定金； 乙方拒绝签 订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第 7 条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙 方已支付的定金。 7.1 甲乙双方在签订商品房出售合同时， 因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、 违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 7.2 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依 法限制该房屋房地产权利的。 第 8 条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙 方已支付的定金： （1）甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； （2）甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实 的。 第 9 条 本协议一式 份，甲乙双方各 份， 执一份。 签署时间： 年 月 日 甲方（盖章）： 乙方（签字及捺手印）：