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精 选 合 同 合同编号：HL202077126 Word版本 PAGE 第 编号： 编号：HL202077126 商铺出租合同修订版2020 商铺出租合同修订版2020 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲 方：_______________________ 乙 方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日 商铺出租合同 说明 说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考，使用时须仔细阅读所列条款，合同内容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下载编辑，可用于电子存档。 　　商铺出租合同　　商铺出租合同　　出租方（以下称甲方）：_______________　　法定代表人及身份证号：_______________　　营业执照号：_________________________　　注册或居住地址：_____________________　　邮编：_______________________________　　电话：_______________________________　　承租方（以下称乙方）：_______________　　法定代表人及身份证号：_______________　　营业执照号：_________________________　　注册或居住地址：_____________________　　邮编：_______________________________　　电话：_______________________________　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：　　第一条　甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________㎡（使用面积__________㎡）　　第二条　租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。　　第三条　租金和租金交纳期及条件　　1.每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。　　甲方开户银行：_____________________　　收款人名称：____________________________　　帐号：____________________________　　2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。　　第四条　水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法　　1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；　　2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；　　3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。　　4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。　　第五条　出租方与承租方的变更　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。　　第六条　乙方的职责　　1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。　　2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。　　3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙