物业纠纷答辩合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 物业纠纷答辩状 答辩人： ________________________________________________ 被答辩人： ___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 答辩人： 地址： 法定代表人： 被答辩人： 地址： 一份严谨的民事诉讼答辩状， 首先需要分清是否属于法院主管， 是否有需要写民事诉讼答辩 状；其次是弄清楚受理法院的管辖； 再有就是检查诉讼主体是否遗漏， 是否有误； 此外还应 该注意起诉期限和诉讼时效的问题。 在明显存在上述问题时， 不要急于答辩， 答辩时在答辩 中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方败诉。 _______ 年_______ 月_______ 日，答辩人因收到 _______ 人民法院转来—— ______________ 关于 _________ 诉物业服务合同纠纷一案，现依法提出如下答辩意见： 答辩事项： 答辩人请求人民法院依法驳回 __________ 不合理且不合法的诉讼请求。 制作民事答辩状时， 应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行。 答辩人有权否认 对自己不利的不能成立的和无证据证明的事实。 进而有取舍地阐述对自己有利的， 及对方当 事人没有提及的事实， 特别在一些双方当事人存在混合过错或都有违约行为的案件， 答辩人 更应当注意如何承认、 如何反驳及如何确立自己的观点。 从而达到以自己的事实和理由和对 方的事实和理由相抗衡。 事实和理由： 被答辩人 ______其居住于 _____ 小区 ____ 栋_____单元 _____ 号于 _____年_____ 月_____ 日因 _____造成经济损失 ______ 元而起诉答辩人，认为是答辩人失于管理造成其经济损失，要求 答辩人作出相关赔偿。 然而答辩人认为本案的事实情况与张某所称并不一致， 其适用法律上 第 2 页 共 4 页 也有所不当，具体理由为： 一、被答辩人 _____ 所称的损失是由其户内装修时改变了房屋的原有使用功能，从而改变了 原有的设施及功能而造成的。 二、答辩人已尽到告知和维护义务，没有任何失职的过错。 被答辩人于 _____年_____ 月_____ 日向答辩人提出了装修申请，答辩人对其装修内容审批时 已就装修明令禁止事项进行书面告知， 明确告知业主严禁改变房屋的原有使用功能， 实际上 答辩人已按照 《物业服务合同》 约定向被答辩人尽了告知义务。 并且，_____年_____ 月_____ 日被答辩人的《装修延期申请审批表》里，答辩人再次提醒和书面告知了相关事项。不仅如 此，答辩人还积极协助处理本次事故， 当时是答辩人的值班人员在小区公共区域巡视检查中 发现被答辩人房屋出现问题， 答辩人还在第一时间以电话形式通知业主， 并全程协助业主处 理户及进行事件事故调查。 因此， 本案事故的过错系被答辩人本人所造成， 答辩人不存在任何过错， 更不存在民事法律 责任的前因后果联系，答辩人无论从法律上，还是从人情关怀上都履行了协助义务。 三、依照双方协议和相关法律法规，被答辩人的损失应由其自行承担。 而本案被答辩人装修期间改变了原有的设施及功能在先， 导致户内设施损失， 其主要直接责 任在于被答辩人，