金桥大拇指广场介绍.pdfVIP

金桥大拇指广场项目简介 地块发展条件 周边竞争项目 地块情况 业态分布情况 地块发展条件 •所处区域居民密度高，而成熟商业相对缺乏，具有很大的发展潜力 大金桥区域功能板块现状 名称 功能 物业构成 发展现状 开发成熟，引入国际 金桥工业园区 大型工业区 基本为厂房 知名制造业企业 高档住宅为主，另有商 开发成熟，各类配套 碧云片区 大型居住区 业配套、教育医疗配套 齐全 设施 金桥开发区-商 商务楼宇、酒店等服务 配套服务区 开发加速期 务区 设施为主 金杨片区 大型居住区 住宅为主，另有商业配 居民密度高，成熟综 金杨片区 套、教育医疗配套设施 合商业缺乏 工业园区 项目位置：浦东金桥地区（西至金业路， 本项目 商务区 东至平度路，北至金鹏苑小区，南至胶 东路路口），紧邻金桥公园，周边大量c 碧云片区 成熟居住小区，居住人口密度高； 地块发展条件 •未来中环线及轨道开通将提升本项目的发展潜力，提供更为便利的通达性 Line6 轨道线路 现状 未来 9号线三期 规划完成 2015年通车 14号线 尚未立项 预计2014年开工 Line9 博兴路站 中环路 规划完成 2015年通车 Line14 本项目 金桥路站 云山路站 平度路站 本项目 金沪路站 碧云社区站 金桥路站 地块发展条件 •从整个金桥碧云商圈人群分布情况看，人群总量不少且人口质素不低， 金杨片区随着新小区的不断增多以及多年的人口置换，人口质素也得到 了显著提高。 片区 人口数 人群特征 以上海老城区动迁居民 金杨片区 30万 及一部分首次置业年轻