某工程监理规划通用.pdf

某工程监理规划(通用) **************一期（住宅 监 理 规 划 编制： 审核： 浙江**************有限公司 二0一五年七月十五日 1 / 46 某工程监理规划(通用) 目 录 一、工程概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、施工阶段的监理目标 五、监理工作的依据 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程 十、监理工作的方法及措施 十一、监理工作制度 十二、监理设施 十三、安全文明施工的监理控制 2 / 46 某工程监理规划(通用) **************一期（住宅） 监理规划 一、工程概况： 工程名称：**************一期（住宅） 建设单位：**************房地产开发有限公司 设计单位：**************建筑设计有限公司 勘察单位：浙江省浙南综合工程勘察测绘院 监理单位：浙江**************有限公司 施工单位：**************集团有限公司 建设地点：**************江滨北路与工业二号路交叉处 建设规模：本工程包括 19个地上单体建筑和 2 个地下车库。1#-19# 楼为3层低层住宅，低层区地下车库（一）、（二）为Ⅲ类车库，停车数量 小于100辆。总建筑面积：30662.07m2,其中地上总建筑面积约19787.53m2, 地下建筑面积约 10874.54m2；基础采用：独立基础（局部采用桩基础）； 主体：1#-19#楼采用钢筋混凝土异形柱框架结构，地下车库采用钢筋混凝 土框架结构。直通室外的安全出口设置在离该楼梯小于等于15M处；户内 任一点到室外出口的距离不超过30M；户内楼梯的宽度按《住宅设计规范》 关于套内楼梯的要求执行，采用敞开楼梯，该楼梯地下与地上部分在首层 不作防火分隔。户门和安全出口的净宽大于 0.9M,疏散走道、疏散楼梯和 首层疏散外门的净宽不小于1.1M；地库一、二设自动喷淋灭火系统，每 3 / 46 某工程监理规划(通用) 整体为一个防火分区，与楼座地下室之间以防火墙分隔，如果防火墙上开 门则为甲级防火门。本工程抗震设防烈度：低于6度，按非抗震结构设计； 建筑结构安全等级为二级；基础设计等级及桩基设计等级为乙级；防水砼 抗渗等级：P6；地下工程防水等级：楼座为乙级、地库为二级；低层住宅 耐火等级为二级，地下车库耐火等级为一级。建筑高度：多层住宅为 13.00m。 墙体材料：外隔墙及潮湿环境内隔墙采用200mm厚页岩距形条孔多孔 砖填充墙，强度等级为MU10.0；内隔墙采用200mm厚蒸压加气混凝土砌块 填充墙，强度等级为 A2.5；砂浆强度等级（砂浆采用预拌砂浆）：混合砂 浆为M5.0，水泥砂浆（用于地下、卫生间、厨房等潮湿环境）为M10.0。 地下室防水工程:地下室采取全防水措施，防水混凝土自防水结构附 加防水涂料或防水卷材（具体详见工程做法）。要求不允许渗水，围护结 构无湿渍现象，凡窗井、穿墙管道、外接通道、管沟、变形缝埋件、墙身