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房产按揭贷款合同范文 房产按揭贷款合同 抵押权人： （ 贷款人 ） 抵押人： （ 借款人） 担保人： （ 担保人） 第一条 总则 抵押权人与抵押人于 20 年 月 日会同担保人签订本 房产按揭贷款合同 （下称“合同” ） ，抵押人同意以其与担保人签订之 房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人， 赋予抵押权人以第一 优先抵押权， 并愿意履行合同全部条款； 抵押权人向抵押人提供一定 期限抵押贷款， 作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。 担保人同意承 担该笔贷款之担保责任。 经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。 第二条 贷款内容 一、贷款金额 币 元整。抵押人必须将此笔贷款全 部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。 二、贷款期限从 年 月 日至 年 月 日 共 月。 三、贷款利率：月息%o 三、贷款利率：月息 %o。如遇国家利率调整，贷款利率 相应调整 第三条 还本付息 一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还 的方式还本付息。 期 数 每 期应缴付本 息 （不包括利率调整带来之应缴金额变动 ） ，首期还款日 二、 抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵 押贷款有关之本息和一切费用， 可照付该账户， 若因此而引致该账户 发生透支，概由抵押人承担偿还之责。 三、 如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即 补付期款及逾期利息。 抵押权人有权在原利